Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie przy ul. Świt o pow. 29 m² (2 piętro)

Ogrzewanie: miejskie Piętro: 2/4 Czynsz aktualny: 583,00 zł Stan wykończenia: do zamieszkania Rynek: wtórny Forma własności: własnościowe z wydzieloną księgą wieczystą bez obciążeń Dostępne od: początku października Typ ogłoszeniodawcy: prywatny Informacje dodatkowe: miejsce parkingowe, oddzielna kuchnia, balkon, piwnica Budynek i materiały: Rok budowy: 1964 Rodzaj zabudowy: blok Stan mieszkania: po remoncie w roku 2020 Certyfikat energetyczności: aktualny Okna: plastikowe Wyposażenie: umeblowane, lodówka, kuchenka z piekarnikiem, pralka Zabezpieczenia: domofon Media: telewizja kablowa Opis Sprzedam bezpośrednio 2 pokojowe mieszkanie przy ul. Świt (100 m od ulicy Bukowskiej), 2 piętro, na granicy dzielnicy Jeżyce i Grunwald. Mieszkanie o pow. 29 m² składa się z dwóch odrębnych pokoi, oddzielnej kuchni i łazienki oraz balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica o pow. ok. 3 m². Mieszkanie idealnie nadaje się dla osób szukających: 1) pierwszego lub ekonomicznego mieszkania - niskie koszty utrzymania, bardzo dobra komunikacja, spokojna zielona okolica, przynależny ogrodzony parking dla samochodów mieszkańców, dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (Żabka, Lidl, targowisko Świt, apteka, sklep rybny, piekarnia itp.). 2) mieszkania pod wynajem - mieszkanie wynajmuje się bardzo dobrze i szybko z uwagi na pożądaną lokalizację, bardzo dobra komunikacja umożliwiająca szybki dojazd do różnych stron miasta (bliskość ul. Dąbrowskiego). Możliwość przejęcia mieszkania z całym wyposażeniem i wynajęcia go od pierwszego dnia po zakupie. Mieszkania w tej okolicy są szczególnie pożądane wśród początkujących lekarzy jak i studentów Uniwersytetu Przyrodniczego i Medycznego. Najważniejsze informacje dla przyszłego Właściciela: 1) mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ - składa się z dwóch oddzielnych pokoi (12 m2 i 8 m2), wydzielonej kuchni z oknem (4,3 m2), łazienki (2,5 m2) oraz przedpokoju (1,6 m2), do mieszkania przynależy także piwnica oraz balkon. 2) mieszkanie położone jest na 2. piętrze, mieszkanie jest bardzo jasne, łącznie są 2 dwuskrzydłowe okna, oraz drzwi balkonowe w jednym z pokojów - ekspozycja na południe. 3) blok jest zarządzany przez MPGM Poznań, który dba o nieruchomość i przeprowadza na bieżąco niezbędne remonty - budynek jest ocieplony, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie jak i ciepła woda jest z cieplika; w tym roku planowana jest wymiana wodomierzy. 4) przy bloku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców - wjazd przez szlaban, dzięki czemu nie ma problemu z miejscem parkingowym, jest to bardzo wygodne rozwiązanie. 5) mieszkanie przeszło generalny remont w roku 2020 roku - wymieniono wszystkie podłogi (w pokojach panele, w kuchni, łazience i przedpokoju płytki), drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, jest zrobiona kuchnia na wymiar, okna PCV z żaluzjami wewnętrznymi. Obecny stan mieszkania jest bardzo dobry, kawalerka została w tym roku odświeżona i odmalowana. 6) forma własności mieszkania - w pełni własnościowe z KW. 7) aktualny czynsz miesięczny to około 583,00 zł - wysokość jest zależna od zużycia i liczby osób mieszkających w mieszkaniu (opłata za śmieci); 8) kuchnia oraz łazienka są wyposażone (lodówka i kuchenka gazowa z piekarnikiem, pralka i kabina prysznicowa). Mieszkanie jest wyposażone również w podstawowe umeblowanie: szafa, 3 komody, 2 łóżka 140x200, stół z częścią składaną; 9) Mieszkanie jest dostępne od początku października (obecnie jest wynajmowane), jest możliwość wcześniejszego obejrzenia po ustaleniu terminu i uzgodnieniu z obecnym najemcą. Lokal zostanie wydany niezamieszkały. Opis