Mieszkanie Po Remoncie Niedaleko Manufaktury

Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 25,16 m2 znajdującego się w cichej i spokojnej okolicy przy ul. Zgierskiej w Łodzi (Łódź - Centrum-Bałuty). Lokal położony w kamienicy w trakcie rewitalizacji z zamykanym podwórkiem. Nieruchomość jest doskonałą propozycją zarówno dla osób, które chcą zamieszkać w świetnej lokalizacji, jak i dla tych, którzy szukają inwestycji do wynajmu. Przewidywany ROI z najmu długoterminowego to ok. 10 % rocznie. W budynku przeprowadzono kompleksową wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, a także odnowiono klatki schodowe. Podwórko budynku jest zamykane bramą na pilota. Zostały zamontowane domofony. Lokal położony jest na parterze od strony podwórka i składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki i przestronnego pokoju z antresolą. Doskonały układ lokalu sprawia, że nada się zarówno dla studenta, pary, singla lub inwestora a ekspozycja okien na podwórko zapewnia ciszę i spokój nowym lokatorom. Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia. W pokoju znajduje się rozkładana kanapa, szafa a na antresoli duży materac. Kuchnia wyposażona jest w szafki kuchenne, zlew, stół z krzesłami oraz sprzęt AGD: lodówka oraz płyta dwupalnikowa elektryczna. W łazience znajdują się szafki, toaleta, pralka oraz przestronny prysznic. Na podłodze w całym lokalu położone są panele, a na ścianach gładzie i tynk strukturalny. Na podłodze oraz ścianach w łazience położone są płytki. W mieszkaniu jest nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna. Lokal posiada nowe drzwi antywłamaniowe oraz nowe okna PCV. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. Dookoła liczne sklepy, supermarkety, drogerie, rynek Bałucki, przedszkola, szkoły oraz uczelnie wyższe. W pobliżu funkcjonują też kawiarnie, restauracje oraz siłownia. Dużym udogodnieniem jest to, że istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego w podwórku kamienicy za 100 zł/ miesięcznie. Ponadto przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych, które wpłyną na oszczędność czasu po powrocie z pracy. - Manufaktura - 15 minut pieszo - Park Staromiejski - 12 minut pieszo - Plac Wolności - 13 minut pieszo - Park Helenów - 20 minut pieszo - Rynek Bałucki - 3 minuty pieszo - Akademia Sztuk Pięknych - 20 minut pieszo - Uniwersytet Łódzki - 30 minut pieszo - Uniwerystet Medyczny - 25 minut pieszo własność prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne gazowe autobus, tramwaj Serdecznie zapraszam na prezentację. Justyna Gruchała Tel.