Dom dla 1-2 rodzin lub Firmy Osiedle Zimowe

W skrócie Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 186 m², położony na osiedlu Zimowym w Katowicach. Idealny dla rodzin z dziećmi, osób ze zwierzętami lub jako siedziba firmy. Dom znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w bliskim sąsiedztwie takich punktów jak IKEA, TTW OPEX, Castorama oraz Carrefour. Doskonała komunikacja z resztą miasta dzięki bliskości trasy S86 sprawia, że dotarcie do centrum Katowic zajmuje tylko kilka minut. Okolica jest zadbana, a w zasięgu ręki są tereny zielone Doliny 5 Stawów w Katowicach (Stawiki Wake Zone, Morawa, Hubertus 1 i 2, Borki). Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji, z których każda może funkcjonować jako osobne mieszkanie. Na parterze znajdziesz salon, nowoczesną kuchnię z wyspą i kamiennymi blatami oraz trzy sypialnie i garderobę. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne AGD, w tym zmywarkę, dużą lodówkę dwudrzwiową z kostkarką, zabudowany ekspres do kawy oraz piekarnik. Z kuchni jest bezpośrednie wyjście na taras ogrodowy. Piętro to kolejne mieszkanie, gotowe do generalnego remontu, z potencjałem na własną aranżację. Dom zbudowany w 1980 roku, jest solidnie ocieplony i posiada izolowane fundamenty, co zapewnia optymalną temperaturę o każdej porze roku. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 8,5 kW, co pozwala na znaczne obniżenie kosztów energii. Ogrzewanie gazowe, a na parterze dodatkowo podłogowe, zapewnia komfort cieplny w chłodniejsze dni. Niewielka piwniczka może służyć jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Dom posiada kominek znajdujący się w salonie, rolety antywłamaniowe elektryczne na parterze oraz zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe. Osiedle Zimowe to spokojna i zielona okolica, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących bliskość natury. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz liczne sklepy i centra handlowe, takie jak IKEA i Castorama. Dogodne połączenia komunikacyjne z resztą Katowic i okolicznymi miastami sprawiają, że to idealne miejsce do zamieszkania. Garaż został zamieniony na dodatkowy pokój, ale istnieje możliwość jego odzyskania (30 m²). Na terenie posesji oraz przed domem dostępne są miejsca parkingowe, co zapewnia komfort parkowania zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Osoby zainteresowane zakupem domu zapraszam do kontaktu. Prowizję biura RE Broker pokrywa w całości sprzedający nieruchomość. Osoby zainteresowane oglądaniem nieruchomości podpisują kartę odbioru adresu. Agent prowadzący sprzedaż: Ta oferta nie stanowi oferty w myśl art. 66 KC. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc. Oglądanie nieruchomości wymaga podpisu karty odbioru adresu.