Mieszkanie inwestycyjne hostel suterena 60.5m2

Na sprzedaż lokal mieszkalny zlokalizowany przy ul. Michała Spisaka 109 w Warszawie. Lokal znajduje się na poziomie sutereny, jednak posiada okna, co zapewnia dostęp do naturalnego światła. Jest w pełni wyposażony, lecz wymaga odświeżenia. Doprowadzone są wszystkie media, w tym kanalizacja miejska oraz ogrzewanie gazowe. Opis lokalu: Lokal na suterenie z oknami W pełni wyposażony, wymaga odświeżenia Media: kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe Stan prawny: Własność (udział w nieruchomosci ze wskazaniem na lokal) Brak odrębnej księgi wieczystej (możliwość wyodrębnienia i założenia), nie ma mozliwosci zakupu na kredyt. Do tej pory w lokalu byl prowadzony hostel. Jest możliwość ustawić 16 łóżek, każde wynająć 800zl/mc przy najmie długoterminowym. Co daje stopę zwrotu 25% po odliczaniu kosztów Dodatkowe informacje: Po ostatnich silnych opadach deszczu w Warszawie lokal, podobnie jak większość lokali na poziomie -1, został zalany. W związku z tym niektóre ściany wymagają osuszenia, a drzwi wymiany. Sprzedaż tylko za gotówkę. Cena: Atrakcyjna oferta - 9000 zł/m². Sprzedaż tylko bezpośrednia - nie współpracuję z agencjami nieruchomości. To doskonała okazja inwestycyjna, biorąc pod uwagę lokalizację i możliwości adaptacyjne lokalu. Zapraszamy do kontaktu!