Dwa domy na jednej działce 6000m2: Dworek i dom

Mamy przyjemność zaprezentować urokliwy Dworek z 1920r. położony w Wólce Pęcherskiej, odległej około 15 km od Warszawy. Dworek wpisany jest do rejestru zabytków. Budynek idealnie nadaje się pod przeznaczenie go na prowadzenie działalności usługowo-handlowej, np. Domu Spokojnej Starości, Hotelu bądź Domu Weselnego, czy też organizacji wszelkich eventów. Główny budynek (450m2) może zostać wykorzystany np. w celach komercyjnych, bądź w innych formach działalności gospodarczej, a drugi mniejszy budynek (80m2) może służyć do stałego zamieszkania. Duży ogród może służyć gościom i mieszkańcom do wypoczynku, na jego rozległej powierzchni można ustawić namioty, stoliki, bądź w inny ciekawy sposób zagospodarować otoczenie. Prezentowana nieruchomość mieści się na na której znajduję się, + Kondygnacja dworku na parterze i piętrze ma wysokość 3,8m, na strychu ma 2,5m a w piwnicy ma ok. 1,6m i posiada na którą składają się: 1) PIWNICY - kilka pomieszczeń - pomieszczenie z piecem węglowym i olejowym (automatyczne przełączanie) - pomieszczenie na węgiel 2) PARTERU (150m2) - kuchnia - 5 pokoi - 2 łazienki - hol - weranda - duży taras z betonowymi stylizowanymi barierkami 3) I PIĘTRA (150m2) - 6 pokoi - kuchnia - 2 łazienki - taras z betonowymi stylizowanymi barierkami 4) PODDASZA (150m2) - otwarta przestrzeń (z aneksem kuchennym) - 1 łazienka Całkowity remont dworku wraz z wymianą instalacji elektrycznej zostały wykonane ok. w. wykonano cyklinowanie podłóg i malowanie ścian, okna drewniane w dworku na piętrze zostały wymienione na nowe w roku, a w roku wykonano prace remontowe pod kątem odnowienia elewacji i dachu. Całość jest ocieplona. Kuchnia na parterze przeznaczona jest do remontu, natomiast łazienki są indywidualną kwestią gustu nabywcy - mogą zostać odświeżone lub mogą pozostać w obecnym stylu. Dom jest wyposażony w 3 stałe zabudowy kuchenne oraz sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta elektryczna, okap, piekarnik elektryczny). Na podłogach znajdują się: parkiet, oraz gres. Schody są wykonane z drewna. Ogromnym atutem tej nieruchomości są umieszczone tam zabytkowe meble, obrazy czy też przepiękny fortepian (właściciel chciałby fortepian odsprzedać oddzielnie). 1) PARTERU - salon z kominkiem - łazienka - garaż na 2 auta - pomieszczenie gospodarcze 2) PODDASZA - pokój - aneks kuchenny - łazienka Instalacja elektryczna została wymieniona ok. 14 lat temu, a w 2024 roku wykonano prace remontowe pod kątem lekkiego odświeżenia elewacji i dachu. Budynek jest zbudowany z cegły, ocieplony, odnowiony. Większa część ogrodu znajduje się na tyłach dworku, rosną tam wysokie 200-letnie dęby, kasztanowce, graby, wiązy, kwiaty, a ogrodzenie obrasta naturalny żywopłot z drzew i krzewów, prezentując zieloną ścianę osłaniającą widok na sąsiadów. Piękny i zabytkowy taras znajdujący się na tyłach dworku na parterze oraz balkon na piętrze, pozwalają wypocząć z widokiem na ten okazały ogród. W bocznej części ogrodu znajduj się studnia głębinowa. Na przodzie ogrodu; wjeżdżamy w głównej drogi na posesję, przez piękną kutą bramę zamontowaną pomiędzy murowanymi słupkami, wprost na wielkie rondo wysypane ozdobnym żwirkiem, pośrodku którego rosną krzewy. Na rondzie może zaparkować znaczna ilość aut, pozwala ono też wygodnie zawrócić i wyjechać z nieruchomości. Na lewo od bramy wjazdowej znajduje się garaż na 2 auta przyległy do mniejszego budynku mieszkalnego. Na prawo od bramy wjazdowej znajduje się trawiasty teren, który po uporządkowaniu można przeznaczyć na dodatkowy parking. Cały obiekt posiada 6 komorowe szambo. Całość sprawia, że możemy poczuć się jakbyśmy przenieśli się w czasie do początków ubiegłego wieku! W nieruchomości są media; woda i prąd oraz telewizja i Internet. Domy znajdują się w Wólce Pęcherskiej, w bardzo bliskiej odległości do przystanku autobusowego, który znajduje się na skraju działki.Miejscowość odległa jest około od. - sklepy spożywcze: Sklepy lokalne, bazarek, restauracje, kawiarnie - szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki - oprócz powyższych w obrębie 6 km: sklepy odzieżowe, apteka, Poczta Polska, kościół, kwiaciarnia, salony fryzj