Dom bliźniak piętrowy 139,30 m2, działka 656 m2 Ksawerów/Łódź 3,8 km

Mam przyjemność przedstawić na sprzedaż dom piętrowy z dachem płaskim w zabudowie bliźniaczej o pow. 139,30 m2 z garażem jednostanowiskowym, usytuowany na działce o powierzchni 656 m2. Prezentowana nieruchomość znajduje się w malowniczej, zielonej miejscowości Ksawerów przy ulicy Tylnej (róg Świerkowej). Świetna lokalizacja nieruchomości z bezpośrednim wyjazdem drogą asfaltową, usytuowana: 3,8 km do Łodzi 0,7 km Prywatne przedszkole z angielskim 2,7 km Szkoła Podstawowa 2,4 km Przychodnia 4,5 km Port Łódź 8,3 km Mandoria, Centrum Handlowe Ptak - duże zaplecze handlowe 3,1 km Stawy Stefańskiego Dom składa się z: parteru o powierzchni 75,50 m2 - salonu połączonego z jadalnią oraz otwartą kuchnią, - łazienki z WC, - pomieszczenia gospodarczego (gdzie znajduje się m.in. kondensacyjny piec gazowy z zasobnikiem na C.W.U) - garażu jednostanowiskowego Piętra o powierzchni 70,10 m2 - 3 pokoje - Otwarty pokój przy schodach - do dowolnego zaaranżowania np. pod drugi salon/ salon zabaw dla dzieci/ salę kinową czy fitnes itp. - Łazienka z WC (przyłącza przygotowane do podłączenia wanny lub prysznica) Opis techniczny: Fundament: - ławy fundamentowe, strzemiona FI 6, beton B25, - bloczek fundamentowy, zastosowano izolację poziomą, pionową cały fundament obłożony folią kubełkową i docieplony styropianem, - przed zalaniem chudziaka położono wewnętrzna instalację kanalizacyjną. Ściany zewnętrzne, nośne i działowe: - pustak ceramiczny P +W - działowe, pustak połówka P +W, - nadproża wykonane ze struno betonu, - docieplenie zewnętrzne, styropian 15/20 cm., siatka, klej, grunt, podkład, tynk silikatowi- silikonowy KBE, - strop monolityczny (żelbet), - tynk gipsowy, gładź gipsowa - do delikatnego przeszlifowania, - stropodach - monolityczny, ocieplony styropianem ze spadkami, 2 x papa termozgrzewalna, attyki, Dodatkowe informacje: - instalacja wodno - kanalizacyjna miejska, elektryczna, - ogrzewanie podłogowe- gaz z sieci, - okna PCV trzyszybowe, 7 komorowe, w kolorze dwustronnym antracyt, - parapety w kolorze antracyt, - ogrodzenie panelowe plus siatka, - brama plus furtka, - wejście i podjazd wyłożony kostką brukową - Duży taras od strony ogrodu wyłożony kostką, stopnice schodowe, murowana donica po całej szerokości okna salonowego - zapewni piękny widok przez cały rok, - Szeroka opaska z kostki dookoła domu łącząca front z tarasem, - teren wstępnie przygotowany pod założenie trawnika, Rzuty budynku przedstawiają odbicie lustrzane projektu - w rzeczywistości garaż po prawej stronie. Zapraszam do oglądania tego pięknego domu dla rodziny. Justyna 66*******29 Cena: 949 000 zł