Kamienica w centrum Grodziska Wielkopolskiego

Oferujemy na sprzedaż kamienicę w centrum Grodziska Wielkopolskiego LOKALIZACJA: Adres Plac św.Anny 8 Numer ewidencyjny działki 1572 Powierzchnia działki: 844 mkw. - w kształcie prostokąta, ogrodzona ( ogrodzenie mieszane ) Wymiary: szerokośc21,5 m, głębokość 39,5 m Dojazd: droga utwardzona asfaltowa, wjazd z drogi publicznej Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Nieruchomość wpisana do Rejestru Zabytków decyzją Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej z dnia 08.05.1970 r. nr rejestru 1108/A Powierzchnia całkowita 266 mkw. W tym : - część mieszkalna 220 mkw - część handlowa 46 mkw Ilość pokoi 6 Rok budowy około 1901 Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany Dwie kondygnacje naziemne ( parter i poddasze użytkowe, częściowo podpiwniczony. Stan techniczny dobry, wymaga modernizacji. Dach dwuspadowy kryty dachówką. Okna PCV Ogrzewanie: piec centralny na paliwo stałe zlokalizowany w piwnicy. parter: Wysokość pomieszczeń 2,9 m Część mieszkalna : - pokój 38,56 m2 - pokój 25,23 m2 - pokój 25,36 m2 - pokój 10,37 m2 - kuchnia 8,64 m2 - kuchnia 14,95 m2 - łazienka 6,16 m2 - komunikacja 23,10 m2 - hall wejściowy 7,08 m2 - sklep 28,67 m2 - Zaplecze 16,90 m2 piętro: - pokój 25,30 m2 - pokój 18,48 m2 - łazienka 4,83 m2 - komunikacja 9,00 m2 - skrytka 6,00 m2 - skrytka 2,00 m2 Wysokość pomieszczeń 2,6 m - strych ok 150 m2 po podłodze ( skosy ) - budynek gospodarczo garażowy nr powierzchnia 117 m2 ( prawa i tylnia część działki ) - budynek gospodarczo garażowy nr 2 powierzchnia 41 m2 ( lewa i tylnia część działki ) Dla części handlowej zawarta jest umowa najmu na okres od 16.06.2021 d ********* z możliwością 3 miesięcznego wypowiedzenia. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta. W pobliżu parkingi. Lokal handlowy z umową najmu. Istnieje możliwością przejęcia umowy. Duża działka z możliwością wjazdu i parkowania na własnym terenie oraz możliwością korzystania z garaży. Istnieje również możliwość postawienia nowego budynku, z uwagi na znajdujący się przy północnej granicy inny budynek dwukondygnacyjny. Stan prawny uregulowany, jeden właściciel. Pełna dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam na prezentację.