REZERWACJA: BEZPOŚREDNIO wynajmę 50 m2, 2 pok., Ursus-os.Gawra

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o pow. 50,20 m2 usytuowane na I piętrze czteropiętrowego budynku przy ulicy Królów Polskich 11 na osiedlu Gawra - najbardziej zielonej, cichej i spokojnej części Ursusa. Podstawowe informacje: 1. Mieszkanie odświeżone, czyste i zadbane, w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni wyposażone i umeblowane. 3. Posiada Świadectwo Energetyczne 2. Z miejscem parkingowym przynależnym do lokalu. 3. W budynku z 2003 roku, w kształcie litery U o czterech i pięciu kondygnacjach 4. Szerokie, widne klatki schodowe, bez windy Mieszkanie składa się z: 1. Wydzielonej widnej kuchni otwartej na salon o pow. ok. 5m2 2. Salonu o pow. ok 19m2 z wyjściem na balkon i widokiem na ciche, zielone patio 3. Pokoju o pow. ok. 14m2 z wyjściem na drugi balkon i widokiem na patio 4. Łazienki z wc o pow. ok. 5m2 5. Przedpokoju o pow. ok. 7m2 Media: Telewizja: kablowa UPC Internet: światłowodowy PLAY (dawne UPC) Zlokalizowane w bardzo rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowo-transportowej. 1. W sąsiedztwie znajdują się: liczne sklepy i punkty usługowe (m.in. Galeria Gawra, do Żabki ok. 200 m, trzy BIEDRONKI, LIDL), restauracje, kawiarnie, poczta, apteki, przychodnia, basen, siłownie. 2. Do centrum handlowego Galeria Piast (Media Expert, Maxi Zoo, Pepco, Hebe, DEALZ, Deichmann, Empik, Biedronka, Kaufland) ok. 1 km (10-15 minut spacerem) 3. Do FACTORY URSUS ok. 10 minut autobusem i 5 minut samochodem. 4. Ścieżki rowerowe, parki, siłownie na powietrzu. 5. Idealny węzeł komunikacyjny z centrum Warszawy jak i ze wszystkimi innymi dzielnicami środkami komunikacji t.j.: -> ZTM: do przystanku autobusowego 5-7 minut, niedaleko pętla autobusowa -> SKM/PKP: do stacji PKP Ursus Niedźwiadek ok. 12 minut spacerem 7 minut autobusem -> Samochód; ) - trasa szybkiego ruchu Struktura kosztów: • Czynsz najmu (nie podlega negocjacji): 2 700,00 zł + • Czynsz administracyjny: 514,00 zł (w tym: zaliczka na utrzymanie nieruchomości wspólnej, zaliczki na koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie - opłata zmienna, woda zimna i kanalizacja - zaliczka, podgrzanie wody - zaliczka, centralne ogrzewanie - opłata stała) + • Dodatkowe opłaty lub rozliczenie nadpłat w zależności od zużycia mediów, rozliczane wg liczników (np. prąd, woda, ogrzewanie) + • TV/Internet: 95 zł Wymagany: 1. Najem okazjonalny (umowa na minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia) 2. Weryfikacja najemcy 3. Kaucja Jednomiesięczna w wysokości 3428,00 zł Proszę o kontakt jedynie telefoniczny. Nie odpowiadam na wiadomości/SMS. Wynajem od zaraz (po załatwieniu formalności związanych z najmem okazjonalnym) bezpośrednio od właściciela. WAŻNE!: Wszelkich pośredników prosimy o niekontaktowanie się, agencjom nieruchomości dziękujemy. Mieszkanie nie jest na sprzedaż a na wynajem.