Budynek biurowo-handlowy, Praga-Południe, Targówek

Agencja Tandem Home IQ oferuje na wynajem obiekt biurowo-usługowy o pow. całkowitej 527,7 m2. Nieruchomość położona jest w centralnej części Zacisza na Targówku niedaleko skrzyżowania ulic Błotna i Karniszowa, w otoczeniu domków jednorodzinnych. Powierzchnia zabudowy - 253,3 m2 Powierzchnia całkowita - 527,7 m2 Kubatura - 1900,0 m3 • piwnice (153,3m2) - magazyny, pomieszczenia warsztatowe, komunikacja; • parter (202,8m2) - pomieszczenie handlowo - usługowe, 3x pomieszczenia biurowe, pokój socjalny, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia socjalne, toalety, • piętro (106,3m2) - 4x pomieszczenia biurowe, pomieszczenia socjalne, aneks kuchenny, Moc 60kW, - wysokość od 2,54 do 3,06m, - wentylacja mechaniczna, - klimatyzacja centralna, sterowanie tylko w części magazynowej, - instalacja wodociągowa i kanalizacyjna miejska - centralne ogrzewanie z pieca opalanego gazem - rozprowadzenie po całym budynku, - w budynku istnieje instalacja telefoniczna, alarmowa, antywłamaniowa z kamerami CCTV. - ostatni remont elewacji i chodnika w 2023r. - tereny oznaczone symbolem UU 13 - tereny usług, - przeznaczenie terenu usługi różne - bez przesądzania ich profilu: należy przez to rozumieć nieuciążliwe zakłady w odrębnych budynkach o innym przeznaczeniu dominującym, prowadzące szerokorozumianą działalność usługową (nie związaną z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi), przede wszystkim w zakresie handlu, gastronomii, rzemiosła, usług bytowych, hotelarstwa oraz biurowości (obejmującej także biura zarządów firm stanowiących podmioty gospodarcze) -, które zalicza się do przedsięwzięć wymagających sporządzenia raportu o odziaływaniu na środowisko, a) zakładów usług produkcyjnych oraz obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, o ile powierzchnia użytkowa pomieszczeń takiego zakładu przekracza 120 m2, a zakład obsługujący pojazdy ma więcej niż 2 stanowiska obsługowo-naprawcze lub obsługuje nie tylko pojazdy osobowe, b} zakładów sprzedaży detalicznej paliw do pojazdów, c) obiektów handlu hurtowego wymagających magazynów o powierzchni użytkowej większej niż 120 m2, d) obiektów handlu hurtowego i detalicznego wymagających placów składowych, e) obiektów wymagających bazy pojazdów transportu towarowego, f) zakładów pogrzebowych z pomieszczeniami do przechowywania zwłok. - czynsz najmu - 25 tys. netto - opłaty za media - kaucja - 3 miesięczny czynsz brutto, - rygor egzekucji, - okres najmu - min 5 lat, - miejsca parkingowe miejskie. - ul. Radzymińskiej - ok. 1 100 m, - metro Zacisze - ok 700m, - przystanek autobusowy - 200m, - centrum Warszawy - ok 20 min autem, - w bliskim sąsiedztwie brak punktów handlowo-usługowych, - najbliższy duży obiekt handlowo -usługowy to Centrum Handlowe przy ul Radzymińskiej. Aneta Pałgan - Izabela Zudzin-Wiśniewska -