65m2, 2 duże pokoje, kuchnia w aneksie z jadalnią

2 pokoje plus kuchnia z aneksem ( z możliwością zrobienia trzeciego pokoju ). ulica PCK. Bielszowice. 2 osobne duże sypialnie. Przedpokój. wc razem z łazienką (z oknem). Unikatowe mieszkanie, przestronne, o powierzchni 65m2. Do lokalu przynależy duża piwnica 20m2 (w piwnicach nowe posadzki betonowe). Mieszkanie ładnie urządzone i wyremontowane kilka lat temu, od tego czasu sporadycznie eksploatowane. Aktualnie odświeżone, po prostu do wprowadzenia się, wchodzisz i mieszkasz : -) Z umeblowaniem (jak poniżej w opisie). W pobliżu: przychodnia, szkoła, przedszkole, weterynarz. Blisko sklepy mniejsze i większe (ABC, Biedronka, Lidl, Dino). Świetna lokalizacja i komunikacja, szybki dojazd do A4 i DTŚ poprzez nowo wybudowany odcinek trasy NS. Przystanki autobusowe w pobliżu. Cicha okolica, ustronnie położona kamienica. Naprzeciwko kamienicy urokliwy park. Dopełnieniem wysokiego poziomu wnętrza lokalu jest przepięknie wyremontowana, odrestaurowana kamienica, docieplona styropianem 20cm i elegancko wytynkowana. Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń. Lokal odrębny (z księgą wieczystą). Mieszkanie bez wad prawnych. Lokal dostępny od zaraz. Zarząd budynkiem prowadzi firma MPGM. Mieszkańcy tworzą wspólnotę mieszkaniową zgodnie z ustawą o własności lokalu. Mieszkanie położone w dwupiętrowej kamienicy na idealnym 1 piętrze. Poczucie bezpieczeństwa i spokój zapewniają spokojni i na poziomie sąsiedzi (jedynie 6 rodzin zamieszkujących w kamienicy. Budynek z cegły, o przyjemnym mikroklimacie. Klatka schodowa i dach po remoncie. Wykonany został również drenaż wokoło budynku. Klatka zabezpieczona domofonem (na kod wejściowy). Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe. Ogólnie miejsc parkingowych jest sporo - pod blokiem duży parking. Parking monitorowany. Parkowanie aut możliwy również na ulicy. Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe, ciepłe i słoneczne. Okna z łazienki, salonu i kuchni wychodzą na zachód. Okna z 2 pokoi wychodzą na wschód. Salon otwarty na kuchnię (połączony z kuchnią). Przedpokój w kształcie kwadratu. WC razem z łazienką z oknem. Mieszkanie środkowe, bez balkonu. Opłaty eksploatacyjne z funduszem remontowym i zaliczką na wodę 3m3 to łącznie 570zł. Do powyższej kwoty należy doliczyć opłaty śmieciowe. Centralne ogrzewanie gazowe. Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego znajdującego się w kuchni. Przegląd pieca gazowego w kuchni w tym roku zrobiony, ważny do lipca 2025roku. Koszty ogrzewania bardzo niskie (do wglądu faktury). Gotowanie - kuchenka gazowa z piekarnikiem. Gaz w mieszkaniu jest. Mieszkanie przeszło gruntowny, całościowy remont. Łazienka - wykafelkowana. Podłogi - panele, kafelki. Ściany, sufity - gładzie, malowane. Instalacje - wszystkie sprawne, dawno wymienione. Okna pcv. Parapety nowe. Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach. Drzwi wewnętrzne i wejściowy wymienione. Kuchnia: Meble kuchenne. Zlewozmywak. Kuchenka gazowa z piekarnikiem. Piec dwufunkcyjny. Łazienka z wc: kabina prysznicowa. Umywalka. Meble łazienkowe. Duży pokój: duża szafa na wymiar. Informacje dodatkowe: Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji. Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji. Z góry dziękujemy za zrozumienie. Cena lokalu podlega negocjacjom i nie zawiera opłat za Notariusza, Agencji (pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych, podatku PCC do urzędu skarbowego. KONTAKT Anna Bujoczek tel.