Sprzedaż 3 pok. w kamienicy Opole Śródmieście

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania zlokalizowanego w Śródmieściu Opola, w okolicy dworca PKP. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 84,65 m2 wraz z piwnicą (powierzchnia użytkowa to 71,02 m2) znajduje się na drugim piętrze, 3 piętrowej kamienicy wpisanej do rejestru zabytków (brak opłat z tytułu podatku od nieruchomości)i w jej skład wchodzi: - duży salon z wejściem do oddzielnej, w pełni wyposażonej w meble oraz sprzęt AGD kuchni z oknem, - niezależny pokój wraz z wnęką wyposażoną w zabudowaną garderobę - niezależny pokój - łazienka z dużą wanną - przedpokój z dużą szafą w zabudowie. Do mieszkania przynależy dużą piwnica o powierzchni 13,63 m2 Nieruchomość w 2008 roku przeszła gruntowny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji (elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej). Na podłogach w pokojach piękna, modrzewiowa deska, na ścianach gładzie. Ciepła woda oraz ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Czynsz do zarządcy wynosi tylko 570 zł wraz z funduszem remontowym przy zameldowanych 2 osobach. Wejście do mieszkania prowadzi przez oficynę, co zapewnia dodatkową prywatność i izolację od zgiełku ulicy. Klatka schodowa jest wyremontowana i monitorowana, co gwarantuje bezpieczeństwo mieszkańców i ich gości. Dodatkowym atutem jest dostępność miejsc parkingowych na dziedzińcu, przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców kamienicy. To udogodnienie jest szczególnie cenne w centralnej lokalizacji, gdzie trudno o parking. Nieruchomość ta jest idealnym połączeniem zabytkowego charakteru z nowoczesnymi udogodnieniami, co sprawia, że jest doskonałą propozycją dla osób ceniących sobie styl, wygodę i bezpieczeństwo. Dzięki doskonałej lokalizacji jest ono idealną propozycją dla osób ceniących bliskość kluczowych punktów miejskiej infrastruktury. Zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego z szeroką ofertą restauracji, kawiarni oraz sklepów, zapewniających codzienny komfort życia. W pobliżu znajduje się nowoczesne centrum przesiadkowe oraz dworzec PKP, co czyni go świetnym wyborem dla osób, które często korzystają z komunikacji miejskiej lub podróżują pociągiem. Serdecznie zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()