okolice Parku Tołpy

Oferta sprzedaży przestronnego, rozkładowego mieszkania o powierzchni 72 m², które znajduje się w sercu Wrocławia, w odrestaurowanej kamienicy z 1920 roku. To niezwykłe miejsce, łączące historyczny urok z nowoczesnym komfortem, oferuje wiele możliwości zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Wyjątkowy klimat kamienicy po generalnym remoncie. Kamienica przeszła gruntowny remont w 2022 roku, co obejmowało odnowienie dachu, klatki schodowej, wymianę instalacji elektrycznych i pionów wodno-kanalizacyjnych, a także piękne odrestaurowanie elewacji z dodatkowym ociepleniem. Dodatkowo, zrewitalizowane podwórko oferuje przyjemne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Elewacja budynku została odnowiona z obu stron! Idealna lokalizacja - zielone oazy i bliskość centrum Mieszkanie znajduje się w urokliwej i prestiżowej części Wrocławia - na Ołbinie. W sąsiedztwie znajdziesz rozległe parki: Edyty Stein i Stanisława Tołpy, idealne na spacery, poranne joggingi lub relaks z rodziną. Kilka minut pieszo dzieli Cię od Wyspy Słodowej, a w zaledwie 10 minut dojedziesz do Rynku lub Placu Grunwaldzkiego. Bliskość uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny) czyni to miejsce idealnym także dla studentów. Komfortowe mieszkanie pełne możliwości Sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie posiada wyjątkowy układ: Przestronny salon z wyjściem na balkon, gdzie możesz cieszyć się poranną kawą. Dwa przytulne pokoje - idealne na sypialnie, gabinet lub pokoje dziecięce. Osobna, w pełni wyposażona kuchnia, która zachęca do wspólnego gotowania. Łazienka z kabiną prysznicową i WC. Piwnica o powierzchni 7 m² - idealna na przechowywanie. Możliwość adaptacji części strychu bezpośrednio nad mieszkaniem, co daje dodatkową przestrzeń do kreatywnego zagospodarowania. Wysokie sufity (2,88 m) nadają wnętrzom przestronności, a drewniane podłogi w pokojach oraz kafle w kuchni i łazience podkreślają wyjątkowy klimat mieszkania. Doskonała komunikacja i wszystko pod ręką Mieszkanie jest świetnie skomunikowane - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości kilku minut spacerem, zapewniają szybki dojazd do każdego zakątka miasta. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień - sklepy spożywcze (Dino, Biedronka, Auchan), piekarnie, restauracje, bary, a także szkoły, przedszkola i przychodnie. W niedalekiej odległości znajdują się również Ogród Botaniczny oraz liczne tereny rekreacyjne nad Odrą, idealne na weekendowy wypoczynek. Dlaczego warto? Ołbin to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Wrocławia, doceniana przez mieszkańców za świetną infrastrukturę, bliskość natury i doskonałe połączenia komunikacyjne. To idealne miejsce na spokojne życie rodzinne, z dala od miejskiego zgiełku, ale blisko wszystkich atrakcji Wrocławia. Czynsz do wspólnoty: 700 zł/m-c (wraz z funduszem remontowym) Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń Bonus! Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo i odkrycia jego pełnego potencjału! Cena: 759 000 zł - do negocjacji ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Interesuje Cię zakup tego mieszkania?