Kawalerka inwestycyjna do wejścia • Kazimierz •ENG

ENGLISH BELOW Na sprzedaż kawalerka inwestycyjna położona w jednej z najlepszych lokalizacji w Krakowie - w samym centrum Kazimierza. Nieruchomość idealna dla inwestora chcącego ulokować swój kapitał oraz zarabiać na wynajmie krótko lub długoterminowym. • ulica Paulińska • 25 m2 powierzchni użytkowej • Wysokość pomieszczeń 3 metry • Kawalerka z wydzieloną częścią sypialnianą • Mieszkanie posiada status lokalu mieszkalnego • Odrębna własność z KW • Parter • Mieszkanie po generalnym remoncie • Ogrzewanie podłogowe i grzejniki • Piękna kamienica Nieruchomość położona jest w samym sercu Krakowa w dzielnicy Kazimierz, która jest jedną z najbardziej prestiżowych i historycznych części miasta. • Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wielu zabytków, takich jak Synagoga Tempel, Stara Synagoga, Kościół na Skałce czy Plac Nowy, będący sercem Kazimierza. • Kazimierz jest jedną z najczęściej odwiedzanych dzielnic przez turystów, co czyni nieruchomość idealną do wynajmu krótkoterminowego, np. przez platformy takie jak Airbnb. Wysokie obłożenie przez cały rok zapewnia stabilne przychody. • Bliskość centrów kulturalnych, edukacyjnych i biznesowych sprawia, że lokalizacja przyciąga nie tylko turystów, ale i profesjonalistów, studentów oraz osoby poszukujące komfortowego i prestiżowego miejsca do życia. Obok: • Kawiarnia "Ranny Ptaszek" • Teatr BARAKAH • Kościół pw. św. Katarzyny Aleksandryjskiej Klasztoru Augustianów Składa się z: - Pokoju z aneksem kuchennym oraz wydzieloną częścią sypialnianą - Łazienki - Wejścia. Mieszkanie w Wykończone z dbałością o każdy szczegół, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych oprócz zakupu kliku mebli. Wymienione zostały również wszystkie instalacje - gazowa, elektryczna, hydrauliczna, kanalizacyjna. Zabytkowa kamienica z lat dwudziestych. Przeszła ona remont, zmianę elewacji, pionów oraz remont oficyny. • Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego • Wymienione okno - aluminiowe 3 szybowe • Mieszkanie wyposażone w sprzęty AGD (pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka) Niski czynsz - 350 zł. Prąd i gaz według zużycia. Czynsz zawiera m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych. Odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. W ramach moich usług: - bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania - pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości - pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości - współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania! Licencja PFRN nr 28874 / License no 28874 ENGLISH BELOW For sale located in one of the best locations in Krakow - in the very center of Kazimierz. The property is ideal for an investor who wants to invest their capital and earn money from short or long-term rentals. • Paulinska Street • 25 m2 of usable area • Room height 3 meters • Studio with a separate bedroom area • The apartment has the status of a residential premises • Separate ownership with land and mortgage register • Ground floor • Apartment after general renovation • Underfloor heating and radiators • Beautiful tenement house The property is located in the heart of Krakow in the Kazimierz district, which is one of the most prestigious and historic parts of the city. • It is located in the immediate vicinity of many monuments, such as the Tempel Synagogue, the Old Synagogue, the Church on the Rock and Nowy Square, which is the heart of Kazimierz. • Kazimierz is one of the most visited districts by tourists, which makes the property ideal for short-term rentals, e.g. through platforms such as Airbnb. High occupancy throughout the year ensures stable income. • The proximity of cultural, educational and business centers makes the location attractive not only to tourists, but also to professionals, students and people looking for a comfortable and prestigious place to live. Near: • "Ranny Ptaszek" Cafe • BARAKAH Theatre • Church of St. Catherine of Alexandria of the Augustinian Monastery Consists of: - Room with kitchenette and separate bedroom ar