Segment Środkowy/Lędziny

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego segmentu środkowego, położonego w spokojnej i malowniczej miejscowości Lędziny, zaledwie kilka kilometrów od Opola. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz spokojne otoczenie. W obrębie 2 km znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy oraz przystanek autobusowy. znajduję się przedpokój z bezpośrednim wejściem do garażu, toaleta oraz miejscem na dużą szafę. Salon z aneksem kuchennym to przestronne pomieszczenie., które daje wiele możliwości aranżacji. Duże okna zapewniają obfitą ilość naturalnego światła. We wszystkich oknach zamontowane są elektryczne rolety zewnętrzne. Z salonu mamy bezpośrednie wyjście na taras z przydomowym ogródkiem. znajduje się 3 sypialnie z czego 2 z garderobą, duża łazienka w której zmieści się zarówno wanna jak i prysznic, pomieszczenie gospodarcze z pralnią. To miejsce, gdzie każdy członek rodziny będzie miał swój własny prywatny kąt. Niezależnie od tego, czy potrzebuje pracowni do pracy zdalnej, pokoju dla dzieci czy przestrzeni relaksacyjnej. - Lędziny, k. Opola -Cicha i bezpieczna okolica - Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych -salon z aneksem kuchennym 34,2 m2 -wiatrołap 3,85m2 -przedpokój 4,53m2 -wc 1,8 m -garaż 17,36m2 -pokój 12,65m2 + garderoba 6,29 m2 -pokój 12m2 + garderoba 1,6m2 -pokój 12m2 -łazienka 7,37m2 -pomieszczenie gospodarcze/pralnia 2,88m2 -ciąg komunikacyjny 8,64m2 System fotowoltaiczny, pozwalający na znaczną redukcję kosztów energii elektrycznej Pompa ciepła, zapewniająca ekologiczną i ekonomiczną formę ogrzewania - garaż z bezpośrednim wejściem do domu - przestronny taras, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich - kostka brukowa przed wejściem i na tarasie - bardzo dobry układ pomieszczeń - dobre połączenie komunikacyjne z miastem Opole - bezpieczna i przyjazna okolica. - pompa ciepła + fotowoltaika w cenie Lędziny to spokojna, zielona okolica, otoczona lasami i polami, co sprawia, że jest to idealne miejsce do odpoczynku po intensywnym dniu pracy. W pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, idealne na weekendowe wycieczki. Miejscowość jest doskonale skomunikowana z Opolem. Szybki dojazd do centrum miasta zapewnia komfort życia codziennego. Lędziny to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, oraz liczne place zabaw. To spokojna, bezpieczna okolica, gdzie można cieszyć się życiem rodzinnym w pełni. Zapraszamy do kontaktu Joanna Krok ********* *** We are pleased to present a unique offer for sale of a modern middle segment, located in the quiet and picturesque town of Lędziny, just a few kilometers from Opole. This is an ideal place for people who value comfort, modern technological solutions and a peaceful environment. Within 2 km there is a school, kindergarten, clinic, shops and a bus stop. there is a hall with direct entrance to the garage, a toilet and space for a large wardrobe. The living room with kitchenette is a spacious room that offers many possibilities for arrangement. Large windows provide an abundant amount of natural light. Electric external blinds are installed in all windows. From the living room we have direct access to the terrace with a garden. there are 3 bedrooms, 2 of which with wardrobes, a large bathroom that can accommodate both a bathtub and a shower, a utility room with a laundry room. This is a place where each family member will have their own private corner. Regardless of whether they need a studio for remote work, a children's room or a relaxation space. - Lędziny, near Opole -Quiet and safe neighborhood - Proximity to green and recreational areas -living room with kitchenette 34.2 m2 - vestibule 3.85m2 -hallway 4.53m2 -toilet 1.8 -garage 17.36m2 -room 12.65m2 + wardrobe 6.29 m2 -room 12m2 + wardrobe 1.6m2 -room 12m2 -bathroom 7.37m2 -utility room/laundry room 2.88m2 -communication route 8.64 m2 Photovoltaic system that allows for a significant reduction in electricity costs A heat pump that provides an ecological and economical form of heati