Lokal biurowy 80 m2 Krowodrza

Lokal biurowy 80 m2 Krowodrza English version below LOKALIZACJA Lokal usytuowany jest w zadbanej kamienicy powstałej na początku XX stulecia w samym sercu dzielnicy Krowodrza. Budynek mimo bliskości ulicy Czarnowiejskiej, jak i ulicy Lea zachowuje swój kameralny charakter. W budynku lokale wynajmowane są na działalność biurową. W okolicy znajdują się liczne osiedla mieszkalne. Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z całym miastem - w pobliżu przystanek tramwajowy oraz autobusowy. Ponadto w okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. LOKAL Lokal o powierzchni 80 m2 składa się z przedpokoju, dwóch pokoi, toalety oraz pokoju z zapleczem i aneksem kuchenny,. Lokal znajduje się na 3 piętrze. Jest jasny i przestronny. Lokal został dostosowany do działalności biurowej. Na podłodze znajduje się wykładzina. Okna nowe, otwierane PCV. Do budynku doprowadzono światłowód. W jednym z pomieszczeń został umieszczony niewielki aneks kuchenny. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny znajduje się w lokalu obok. WAŻNE - 80 m2, - wysokość ok. 2,90 m, - dostępne od 1 września, - brak miejsc postojowych przypisanych do lokalu, - do budynku został doprowadzony światłowód (Orange), dostępny również Internet z UPC, - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny dzielony na dwa lokale, - otwierane okna, - trzecie piętro, - brak miejsc parkingowych, - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe - Urzędnicza, Czarnowiejska. FINANSE - czynsz 4000 zł netto (w cenie opłata za ogrzewanie, wodę i śmieci), - dodatkowo płatny prąd, - kaucja - jednomiesięczny czynsz, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego LOCATION The premises are located in a well maintained tenement house built at the beginning of the 20th century in the heart of Krowodrza district. The building, despite the neighborhood of Czarnowiejska street and Lea street, retains its intimate character. The premises in the building are rented for office activities. In the area there are numerous residential estates. The premises are very well connected with the entire city - there is a tram and bus stop nearby. In addition, there are numerous retail and service points in the area. COMMERCIAL SPACE The premise with an area of 80 m2 consists of an entrance hall, two rooms, a toilet and a room with facilities and a kitchenette,. The premise is located on the 3rd floor. It is bright and spacious. The premise has been adapted for office activities. There is a carpet on the floor. The windows are new, opening PVC. Fiber optic cable has been brought to the building. A small kitchenette has been placed in one of the rooms. Gas heating - double-function stove is located in the premises next door. IMPORTANT - 80 m2, - height approx. 2.90 m, - available from 1st September, - no parking spaces assigned to the premises, - fiber optic cable (Orange) has been brought to the building, Internet from UPC also available, - gas heating - double-function furnace shared between two premises, - opening windows, - third floor, - no parking spaces, - nearby tram and bus stops - Urzędnicza, Czarnowiejska. FINANCES - rent 4000 zł net (includes payment for heating, water and garbage), - additionally paid electricity, - deposit - one month rent, - fee for the real estate office. Before viewing the property is required to sign a agency agreement. Feel free to contact me for a personal visit to the offered property. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego