Nieruchomość, biuro, lokal, magazyn, garaż

Nieruchomość znajdująca się Raciborzu o powierzchni 297 m2. W skład nieruchomości wchodzi budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 187 m2 i budynek z przeznaczeniem na garaż o powierzchni 109,45 m2. Pierwszy budynek biurowo-magazynowy jest obiektem wolnostojącym z dachem dwuspadowym. Na parterze posiada pomieszczenia biurowe, magazynowe, archiwum, a także pomieszczenia socjalne, gospodarcze oraz WC. Poddasze to sala konferencyjno-biurowa, magazyn, archiwum oraz WC. Drugi budynek to jednostanowiskowy garaż wraz pomieszczeniami socjalnymi z pełnym węzłem sanitarnym (szatnia, WC, natrysk) na parterze. Poddasze to pomieszczenia konferecyjno-biurowo i magazynowe wraz z zapleczem socjalnym. Obiekt wolnostojący o konstrukcji murowanej, piętrowy z dachem dwuspadowym. Budynki połączone są poprzez wiatę nad schodami prowadzącymi na poddasze obu budynków. Nieruchomość posiada pięć oddzielnych wejść. co pozwala na prowadzenie kilku różnego rodzaju działalności: biurowej - np. biura rachunkowe, gabinety lekarskie czy salony urody. Obiekt umiejscowiony jest w Raciborzu w bliskim sąsiedztwie rozbudowanej infrastruktury usługowo-handlowej, 2,5 km od raciborskiego rynku, przy drodze wylotowej w kierunku autostrady A4 oraz Katowic, Gliwic i Rybnika. Działka nieruchomości jest płaska, o kształcie zbliżonym do trapezu. Działka jest uzbrojona w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz teletechniczną. Nieruchomość posiada własny parking z 11 miejscami postojowymi, a dojazd do budynku jest drogą utwardzoną. Stan nieruchomości oceniam na dobry. Dla nieruchomości tej sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych symbolem K4P - tereny przemysłowe.