Lokal parterowy z witryną 103 m2 na dużym osiedlu

Lokal parterowy z witryną 103 m2 na dużym osiedlu LOKALIZACJA Lokal usytuowany w centrum bardzo dużego osiedla, w pełni zamieszkałego w rejonie Górki Narodowej. Świetne połączenia komunikacji miejskiej z całym całym miastem. W najbliższej okolicy sklep spożywczy, apteka, biblioteka oraz inne punkty handlowo-usługowe. Prezentowany lokal o powierzchni 103 m2 świetnie nadaje się pod żłobek czy tez gastronomię lub inne usługi z racji, iż znajduje się na bardzo dużym w pełni zamieszkałym osiedlu. Do lokalu prowadzą trzy niezależne wejścia, jest duża witryna, wysokość lokalu to 3,5 m. Na całą powierzchnię składają się dwa duże pomieszczenia oraz łazienka. Lokal aktualnie posiada obniżony sufit do poziomu 3,05 m, na podłogach płytki i wykładzina. Ogrzewanie z kotłowni w bloku, wentylacja mechaniczna, siła do 25kw, istnieje możliwość reklamy na witrynach, przed budynkiem znajduje się parking ogólnodostępny dla mieszkańców. - czynsz brutto: 7900 zł, - czynsz administracyjny: około 600 zł (zawiera opłatę za śmieci oraz zaliczkę za ogrzewanie), - woda oraz prąd rozliczane według zużycia. - kaucja: 7900 zł. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego