lokal użytkowy Szczecin Potulicka, pow. 148 m2

Do wynajęcia lokal użytkowy położony przy ulicy Potulickiej. Brak strefy płatnego parkowania. Duży parking przed lokalem. Do pętli tramwajowej 1 minuta spaceru. Dworzec PKP, PKS spacerkiem 10 minut. Lokal znajduje się na parterze budynku z osobnym wejściem. Blok czteropiętrowy z lat 90 tych. Lokal dobrze skomunikowany zarówno od ulicy Potulickiej jak i od ulicy Piekary. Okolica cicha bez odgłosu tramwajów czy samochodów. Lokal posiada 148 m2. składa się z 8 pomieszczeń, toalety z osobną łazienką i rampy ładunkowej z bezpośrednim podjazdem dla aut. Wszystkie pomieszczenia z oknami. Możliwość dowolnej aranżacji lokalu wraz z powiększeniem ilości pokoi do 9 bądź więcej, w tym dużej łazienki. Duże pomieszczenie na archiwum bądź na jakiekolwiek inne pomieszczenie gospodarcze. Lokal posiada położoną we wszystkich pokojach sieć komputerową i nowa sieć elektryczną dla komputerów. Lokal posiada monitoring oraz instalację alarmową. Lokal posiada trzy fazy elektryczne oraz siłę. Lokal posiada wymienione wszystkie okna na plastikowe z nowymi roletami zewnętrznymi. Dodatkowo kraty antywłamaniowe na wszystkich oknach. Wymienione grzejniki ogrzewania na aluminiowe energooszczędne. Co roku duże zwroty za ogrzewanie. Woda i centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Lokal obecnie pełni funkcje biurową, również może spełniać rolę kancelarii prawnej, notarialnej, podatkowej, czy chociażby biura nieruchomości bądź gabinetów lekarskich czy stomatologicznych. Może spełniać role salonu kosmetycznego, przedszkola prywatnego czy sklepu usługowego itp. Koszt najmu 9 500 złotych. Możliwość wystawienia faktury 8 900 zł plus VAT.