Nowoczesna hala z zapleczem biurowym 978m2 Lublin

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni ok. 978m2 w dzielnicy przemysłowo-produkcyjnej w Lublinie posadowiona na ogrodzonej działce o powierzchni 5.109m2. Budynek oddany do użytku w 2021 roku. Obiekt wyposażony we wszystkie nowoczesne rozwiązania, gotowy do wprowadzenia i rozpoczęcia działalności w otoczeniu firm produkcyjno-magazynowych. Budynek wyróżnia jakość wykończenia i bogate wyposażenie. - Powierzchnia budynku ok. - Powierzchnia działki - Powierzchnia hali ok. - Powierzchnia budynku biurowo-handlowego ok. - Parking przed budynkiem z oddzielnym wjazdem i bramą automatyczną, - Parking za budynkiem z dodatkową powierzchnia do zagospodarowania, - 2 bramy automatyczne w budynku w części magazynowej o wymiarach 4,2 m x 3 m, - Ogrzewanie gazowe (własna kotłownia), - 4 nagrzewnice w hali, - Pomieszczenia klimatyzowane i wyposażone w rekuperację, - Budynek wyposażony w odkurzacz centralny, - Na oknach zamontowane elektryczna automatyczne żaluzje, - Karty dostępowe do pokojów z możliwością indywidualnego programowania marki Roger, - Dwa w pełni wyposażone aneksy kuchenne w części magazynowej oraz biurowej, - Przyłącze elektryczne aktualnie o mocy 27kW z możliwością zwiększenia. Na parterze budynku biurowo-handlowego znajduje się przestrzeń typu. z wydzieloną częścią recepcji. Miejsce to jest bardzo dobrze doświetlone poprzez witryny okienne, które znajdują się na całej długości ściany budynku oraz z boku budynku. Witryny wychodzą bezpośrednio na główną ulicę, dzięki czemu są bardzo dobrym miejscem do umieszczenia reklamy Firmy. W części ekspozycyjnej znajdują się oddzielne toalety dla Klientów. Na całości hali zamontowano oświetlenie ledowe oraz światła halogenowe na podłogach zamontowano gres. Z pomieszczenia bezpośrednie wyjście do części magazynowej, której znajdują się szatnia i aneks kuchenny i wejście do hali. Na piętrze znajduje się część biurowa o powierzchni ok. składająca się z sali open space, 2 gabinetów oraz sali konferencyjnej. W dalszej części znajdziemy w pełni wyposażony aneks kuchenny, toalety oraz hall z pełną zabudową szaf wnękowych na dokumenty. W pokojach zamontowana jest klimatyzacja, okna są uchylne, zamontowano nowoczesne oświetlenie ledowe, na podłogach znajdują się panele w oknach automatycznie sterowana żaluzje zewnętrzne. W podpiwniczeniu zlokalizowane są: kotłownia, odkurzacz centralny, serwerownia oraz pomieszczenie magazynowe. bardzo dobrze docieplona z zamontowanymi 4 nagrzewnicami gazowymi oraz niepylną posadzką. Wyposażona w bramy automatyczne, oraz czytniki kart dostępu. Z tyłu budynku zorganizowano z dodatkowymi miejscami parkingowymi, dodatkowo możliwość powiększenia placu i budowy magazynów o konstrukcji namiotowej trwale niezwiązanych z gruntem. Teren w pełni ogrodzony, monitorowany.