Wynajmę mieszkanie premium Żabiniec 48m² z dużym ogródkiem [ENG]

DO WYNAJĘCIA 3500 zł ul. Żabiniec 69, Kraków Casa Feliz (Prądnik Biały) ENG version below Do wynajęcia przestronne, w pełni wyposażone, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 48m² z przynależnym ogródkiem o powierzchni 25m². Urządzone jest w wysokim standardzie, idealne dla osób ceniących komfort i wygodę. Mieszkanie znajduje się na nowym osiedlu, które cieszy się dobrą renomą (inwestycja Casa Feliz). Wokół budynku jest mnóstwo zieleni, okolica spokojna. W skład mieszkania wchodzi: - Salon z dużym aneksem kuchennym, wyposażonym w płytę indukcyjną, lodówkę, zmywarkę oraz mikrofalówkę. W części wypoczynkowej salonu znajduje się duży, rozkładany narożnik, drewniana ława oraz telewizor. - Sypialnia z dwuosobowym łóżkiem z wygodnym materacem oraz dużą szafą z drzwiami przesuwnymi. - Duża łazienka z wanną i deszczownicą oraz pralką. - Pomieszczenie gospodarcze z dużą ilością miejsca do przechowywania. W pomieszczeniu znajduje się suszarka jako oddzielne urządzenie. - Komórka lokatorska. - Do dyspozycji najemcy są meble ogrodowe, leżaki oraz kosiarka, co pozwala w pełni cieszyć się urokami prywatnego ogródka. Lokalizacja: Mieszkanie jest doskonale zlokalizowane - Biedronka 5 min spacerem, do Rynku Głównego 30 min pieszo. W pobliżu znajdują się również basen, siłownia, restauracje (włoska, sushi), fryzjer, masaż, kosmetyczka - wszystko w zasięgu 5-10 min. Lokalny targ Plac Imbramowski w odległości 950m. Czas dojazdu do biurowców: - Centrum biurowe VINCI (14 min. pieszo, 6 min. samochodem) - High 5ive przy ul. Pawiej (10 min. samochodem, 21 min. komunikacją miejską od drzwi do drzwi) - Quattro Business Centre (9 min. samochodem, 18 min. komunikacją miejską od drzwi do drzwi) - O3 Business Campus (19 min. pieszo, 5 min. samochodem) - V Offices (5 min. autem, 18 min. komunikacją miejską od drzwi do drzwi) - Biurowce przy rondzie Mogilskim (10 min. samochodem, 25 min. komunikacją miejską od drzwi do drzwi) Komunikacja: Przystanki w pobliżu: Szpital Narutowicza, Opolska Estakada, Imbramowska, Bratysławska Tramwaj: ********* Autobus: 105 / 120 / 128 / 132 / 138 / *********************** 307 / 469************** 537 / 57***********69 / 917 Koszty miesięczne: Czynsz najmu: 3 500 zł (w tym szybki internet światłowodowy), Zaliczka na czynsz administracyjny (obejmująca śmieci, wodę zimną, ciepłą oraz centralne ogrzewanie): 729 zł/mc, Prąd: wg zużycia. Obecnie zaliczki: 150 zł/mc, Opcjonalnie: Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 400 zł/mc. Zachęcam do obejrzenia mieszkania na żywo! Jeśli oferta wydaje się Państwu interesująca serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Mogę dosłać dodatkowe zdjęcia na życzenie. * Mieszkanie dostępne od zaraz * Preferowany okres wynajmu to min. 1 rok * Nie akceptuję zwierząt. * W mieszkaniu nie można palić. * Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami. * Forma umowy: najem okazjonalny. - ENGLISH VERSION Spacious, fully furnished, modern 48m² apartment with a 25m² garden is now available for rent. A premium living space, perfect for those who appreciate comfort and convenience. Located in a recently developed residential area, it offers a tranquil environment. The apartment includes - Living Room with a Large Kitchenette: Equipped with an induction hob, refrigerator, dishwasher, and microwave. The living area features a large, fold-out corner sofa, a wooden coffee table, and a TV. - Bedroom: Furnished with a double bed with a comfortable mattress and a large wardrobe with sliding doors. - Spacious Bathroom: Includes a bathtub with a rain shower and a washing machine. - Utility Room: Offers ample storage space and includes a separate dryer. - Storage Unit: Available for additional storage needs. - Private Garden: Tenants can enjoy outdoor furniture, sun loungers, and a lawn mower, making it easy to take full advantage of the private garden. Location The apartment is ideally located: Local amenities are within a 5-minute walk, and it's only 15 minutes from the historic city center. Other nearby amenities include a swimming pool, gym, restaurants, hai