Dom na lisińcu z lokalem

Do sprzedania dom bliźniak. Częstochowa, ul. Ruska. Powierzchnia 206m2, powierzchnia działki 430m2. Parter hol, kuchnia ze spiżarnią, salon, wc, prysznic typu walk in, pomieszczenie gospodarcze z nowym dwufunkcyjnym piecem gazowym, pokój gabinetowy. Na piętrze duży hol, sypialnia z wyjściem na taras, 2 pokoje i łazienka. Na podłogach w ganku, holu, kuchni, łazienkach - płytki. W pokojach panele. W całym domu zamontowane oświetlenie ledowe. Dom jest częściowo podpiwniczony (ok.12m2). W 2011 roku dom przeszedł gruntowny remont, włącznie z wymianą instalacji gazowej, hydraulicznej i elektrycznej. Na posesji znajduje się budynek o powierzchni ok 100m2, w którym od roku 2013 prowadzona jest działalność gospodarcza, mieści się w nim gabinet fizjoterapii, gabinet kosmetyczny, pomieszczenie pomocnicze, poczekalnia, toaleta. Budynek gabinetowy w roku 2023 przeszedł remont. Na podłogach w poczekalni, łazience - płytki. W jednym gabinecie panele winylowe, w drugim gabinecie i pomieszczeniu pomocniczym panele laminowane. Budynek ogrzewany jest gazem z domu, również zamontowane pełne oświetlenie led. Do gabinetu dla pacjentów prowadzi osobne wejście z parkingu przed domem, przez osobną furtkę. Dla właścicieli z domu, odległość 2m. Dom jest bardzo dobrze nasłoneczniony i doświetlony. Od najchłodniejszej północnej strony jest druga część bliźniaka. Dom miał być w tym roku docieplony, jednak nie zdążyłem tego zrobić, ale myślę, że jest to korzystne dla przyszłego nabywcy, bo będzie mógł sam dopilnować całego procesu. Dom ma spokojne i niekonfliktowe sąsiedztwo. W pobliżu dwa przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, przychodnia i kościół, przystanek autobusowy linii 12, 27, 32.