posiadłość na wsi z wielkim potencjałem - 8,72 h.

Do sprzedania posiadłość wiejska z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego położona w okolicy Panek 30 km od centrum Częstochowy. Dojazd z centrum miasta zajmuje 30 minut.Powierzchnia całej nieruchomości to 87.288 m kw. w tym 5.166 m kw w kształcie trapezu oddzielone od reszty drogą i sąsiadujące bezpośrednio z galerią handlową.Działka o powierzchni 82.122 m kw.ma kształt prostokątny o szerokości 100 metrów i długości bez mała kilometra.Na całym obwodzie jest obsadzona kilkoma rzędami dwudziestoletnich drzew. W większości to brzozy i sosny, w sezonie rosną grzyby. Część przydomowa jest ogrodzona od frontu drewnianymi płotami (niższym i ozdobnym przy domu i wysokim od ogrodu), obsadzona grabami. Wokół domu rośnie starodrzew.Na działce jest bardzo dużo zieleni co wespół z wysokim płotem od ulicy i dużą powierzchnią działki zapewnia całkowitą prywatność.Na terenie siedliska znajduje się dwupoziomowy dom o powierzchni 288 m kw, drewniana stodoła 225 m kw. (119 na parterze i 106 na dobudowanym poziomie), basen 10,5 x 5,5 metra z drewnianym patio do leżakowania,prysznicem i granitową kostką wokół.Basen posiada filtr piaskowy jest podświetlany i ogrzewany. Został wyposażony w podwójny system grzewczy.Pierwszy to przepływowy podgrzewacz solarny natomiast drugi to przepływowy podgrzewacz wody zamontowany przy piecu CO i dostarczający ciepłą wodę podziemnym ciepłociągiem łączącym kotłownię z basenem.Dom i stodoła były budowane w 1930 roku.Kompleksowa renowacja została przeprowadzona w 2010 rok. Z pierwotnego stanu pozostały jedynie ceglane ściany zewnętrzne domu i drewniane ściany zabytkowej stodoły.Teren wokół jest porośnięty trawą i wyłożony granitową kostką brukową. Do wykończenia nieruchomości wykorzystano w większości naturalne surowce i starano się zachować pierwotny charakter i naturalny wiejski wygląd. Dom posiada drewnianą stolarkę i drewniany strop z efektownych świerkowych belek.Parter domu ma ogrzewanie podłogowe, na piętrze są kaloryfery. System jest zasilany przez piec na eko groszek zainstalowany w sąsiadującej z domem stodole. W tym celu w stodole została wybudowana ceglana stylowa kotłownia.Ciepłociąg między domem i stodołą został bardzo starannie zaizolowany żeby uniknąć straty ciepła.Ocieplenie styropianem dachu domu i murowanych z lokalnej cegły ścian, klimatyzacja, kominek rozprowadzający ciepło po całym domu sprawiają że w domu latem panuje przyjemny chłód a zimą jest ciepło.Na piętrze, nad kominkiem umieszczono komorę zamykaną żeliwnymi dwuskrzydłowymi,ozdobnymi drzwiczkami służącą do suszenia owoców i grzybów. W domu jest prąd,woda,kanalizacja,system alarmowy,monitoring, światłowód,domofon z automatycznym otwieraniem bramy na przydomowy podjazd, system centralnego odkurzania, dodatkowy bojler ciepłej wody zasilany prądem, centralne sterowanie podświetleniem ogrodu i basenu. W całym domu w każdym z pomieszczeń zainstalowano kanały wentylacyjne.Dach domu i stodoły wykonano z gontu bitumicznego.Na całej długości domu jest drewniane patio szerokości 3 metrów i długości 18 metrów z boku zadaszony parking z wbudowaną w ścianę skrzynką serwisową do sprzątania i mycia auta w której jest podłączenie do centralnego odkurzacza oraz podłączenie do ciepłej wody.Na posesję prowadzą dwie bramy automatycznie otwierane z granitowymi podjazdami.Od strony pola są dwie bramy otwierane ręcznie. Szczelne ogrodzenie terenu przydomowego ma tą zaletę że bez obawy można wypuszczać na ogromny ogród nawet małe psy, równocześnie ogrodzenie zabezpiecza przed dostaniem się na teren dzikich zwierząt, jak sarny czy zające. Cały ogród,stodoła i basen są nocą iluminowane. Stodoła pierwotnie miała spełniać funkcję stajni z dwoma stanowiskami dla koni,w tym celu została podprowadzona woda pod poidła, wykonano odwodnienie posadzki. Stajnia jednak nie powstała i obecnie ta część stodoły spełnia funkcję małej stolarni, miejsca do majsterkowania.W stodole zbudowano dodatkowe piętro na które prowadzą sosnowe schody.Podłoga piętra jest drewniana z desek sosnowych w dachu są dwa otwierane "wole oczka".Posadzka na parterze stodoły jest z