140m2, narożny, metro, port praski

Agencja Tandem Home IQ wynajmie nowy lokal usługowy LU02 o pow. 140,80m2, który jest w stanie deweloperskim. Lokal zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Pragi Północ wśród rewitalizowanych kamienic, w okolicy Portu Praskiego na skrzyżowaniu ulic Wrzesińskiej i Kępnej. - powierzchnia: 140,80 m2, - lokal narożny, parter, - panoramiczne okna, bardzo dobrze doświetlony, - stan deweloperski, możliwość własnej adaptacji, - 3 wejścia do lokalu, - lokal handlowo-usługowy, - podzielony na pow. usługową, pomieszczenia socjalne, przedsionek toalety, wc, magazyn. - wysokość 3,75 m, - szerokość drzwi 1,20m, - brak ogródka, - kierunki świata pd - zach, - możliwość połączenia z lokalem o pow. 130,28 m2, uzyskując pow. 271m2, - moc przyłączeniowa - ? - nośność stropu - ? - lekka gastronomia, kawiarnia, stomatologia, usługi medyczne, sklep sportowy, biuro nauki pływania, sklep specjalistyczny, szkoła językowa, szkoła taneczna, studio jogi, pilatesu, siłownia itd. - działalność nocna, kluby nocne, gry hazardowe. - czynsz najmu - 19 eur netto/m2 (ok 2675 eur netto), - opłaty service charge - 13 zł netto/m2 (zarządzanie, stałe opłaty wspólne techniczne), - dodatkowo liczniki energia elektryczna, ścieki i woda, centralne ogrzewanie według wskazań licznika, - miejsce garażowe - 400 zł netto/szt - kaucja: 3 mc. brutto (czynsz + opłaty serwisowe), - okres najmu: 5 lat, - poddanie się rygorowi egzekucji na wydanie lokalu. Aneta Pałgan tel: