Gospodarstwo idealne pod inwest.,agro nad jeziorem

UWAGA: OFERTA BEZPOŚREDNIA - KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI POŚREDNIKA ! OFERUJEMY PAŃSTWU DO KUPNA PIĘKNIE I MALOWNICZO POŁOŻONE GOSPODARSTWO - SIEDLISKO PRAKTYCZNIE NAD SAMYM JEZIOREM KŁAWÓJ W MIEJSCOWOŚCI LEGINY W NAJPIĘKNIEJSZYM MIEJSCU W POLSCE - JEGO SERCU NA MAZURACH ! gmina Reszel powiat Kętrzyński do znanych turystycznych miejscowości: - Mrągowo - 25 km - Giżycko 54 km - Mikołajki 49 km - Święta Lipka z Sanktuarium Maryjnym - 6 km - Reszel i Zamek Krzyżacki - 6,5 km Dom wybudowany w 1996 r. przeszedł gruntowny remont i modernizację w 2018 r., bardzo solidne grube mury z cegły, ocieplone styropianem 15 cm i otynkowane, nowe okna PCV, nowe tarasy i balkon z drewna impregnowanego pod ciśnieniem. Budynek dwupiętrowy, całkowicie podpiwniczony (osobne wejście) z ocieplonym wełną mineralną poddaszem nieużytkowym. Dachówka nowa blaszana, drzwi wejściowe grube antywłamaniowe, działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona, z dużą bramą wjazdową, na pilota i podjazdy, trawa i krzewy ozdobne oraz drzewa. Na terenie posesji oprócz budynku mieszkalnego znajduje się duża drewniana stodoła, która obecnie służy jako 3 - stanowiskowy garaż i warsztat oraz murowany piętrowy budynek gospodarczy (który można przerobić na mieszkalny). W budynku mieszkalnym w podpiwniczeniu prowadzona była działalność gospodarcza, dlatego wykonane zostało odrębne wejście i łazienka. Na działce znajduje się również przestrzeń do rekreacji z miejscem na ognisko, murowanym grillem, altaną, wędzarnią oraz huśtawką. To miejsce wymarzone do wypoczynku, idealne do stworzenia gospodarstwa agroturystycznego czy dla dużej pokoleniowej rodziny. największym atutem tego miejsca jest własny - prywatny pomost na pobliskim jeziorze leżące w dorzeczu rzek Sajny, Gubra i Łyny, łączy się z jeziorem Legińskim. Zbiornik o regularnej rzeźbie dna i takiej samej ławicy (dominuje płoć, lin i okoń), otoczone polami, pastwiskami i kwietnymi łąkami. To idealne miejsce na kąpiel, łowienie ryb, w pobliskich lasach mnóstwo grzybów, jagód i miejsc spacerowych. Okolica idealna pod stadninę koni, ponieważ w okolicy jest pełno pół, łąk i pastwisk. Własna studnia głębinowa oraz wykopany staw z możliwością napełniania wody ze studni oraz deszczówką odprowadzoną z rynien z budynków. Na parterze domu znajduje się przestronny salon, kuchnia z wyjściem na taras (z widokiem na jezioro), jedna spora sypialnia, łazienka (wanna, wc i umywalka), korytarz z garderobą i wiatrołap. Do domu wchodzi się przez spory wiatrołap. Piętro stanowią trzy bardzo duże i ustawne sypialnie, salon z wyjściem na taras, spora łazienka z kabiną prysznicową wc i bidetem oraz hall z wejściem na poddasze, z możliwością adaptacji na kolejne pom. pomieszczenia pod całym budynkiem, jasne z oknami, odrębne wejście z hallu oraz z boku budynku, jedno duże pom. użytkowe (obecnie użytkowane jako szwalnia), łazienka, pralnia z suszarnią (stacja uzdatniania wody) i kotłownia (pompa ciepła na wodę), duża kuchnia letnia oraz duża sypialnia ( o pow. ok. 20 m2) Dom ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym gazowym wymienionym dwa lata temu wraz z całą instalacją w miedzi, marki Viesmann zasilany gazem ziemnym z ogromnego zbiornika znajdującego się na podwórzu, pod ziemią. W łazienkach ogrzewanie podłogowe, w sypialniach i salonach grzejniki. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek znajdujący się w salonie. Instalacja wodno - kanalizacja PCV oraz elektryka w miedzi wraz z zabezpieczeniem przedlicznikowym i licznikiem, stacja uzdatniania wody, pompa ciepła do grzania wody, ekologiczna oczyszczalnia ścieków. - okna PCV w całym budynku, podłogi z drewna - naturalne w idealnym stanie, w kuchni i łazienkach płytki, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD - w cenie. Całość jest super umeblowana, większość mebli jest prawie nowych i drewnianych. - ściany gładzione i malowane czyste i zadbane; - schody drewniane w super stanie; Budynek jest idealnym stanie, bardzo zadbany, był na bieżąco remontowany, ogród i obejście także, wszystko jest ogrzewane i wietrzone. Nie wymaga praktycznie żadnych większych nakładów, ewentualne przerobienie na gosp. agro