Lokal z witrynami na parterze z zapleczem

*** NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA na sprzedaż położona na osiedlu Bydgoskie Przedmieście przy ul. Krasińskiego nieopodal samego centrum miasta Torunia, na starówkę zaledwie 600m od Placu Rapackiego ! Lokal użytkowy położony jest na wysokim parterze bloku mieszkalnego, który w parterze ma lokale handlowo - usługowe. Budynek z cegły z 1997r. Przed lokalem liczne darmowe miejsca parkingowe. Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu przy bloku. Lokal składa się obecnie z wielu pomieszczeń biurowych lecz może być przywrócony do stanu pierwotnego wedle załączonego rzutu. W lokalu jest tylko 1 ściana nośna co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Do lokalu można wejść z 3 stron, z klatki schodowej, od ulicy i od piwnicy schodami prowadzącymi wprost do tego lokalu. Powierzchnia użytkowa 117,50 m2 na parterze plus piwnica - zaplecze o pow. 15,68m2. Całość stanowi jeden lokal na dwóch poziomach o powierzchni łącznej 133,18m2. Pomieszczenia są wysokie na 3m. Teren przed lokalem utwardzony kostką brukową, monitorowany, do lokalu jest wejście dla niepełnosprawnych. Atutem tej nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja i fakt, że lokal jest gotowy do wejścia lub wynajęcia. Był wiele lat wynajmowany i przynosił comiesięczny dochód pasywny. Cena najmu netto 4500 zł miesięcznie plus media oraz plus czynsz do wspólnoty ok 900zl m-c. Oferta dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości.