Posiadłość inwestycyjna z linią brzegową jeziora

Wyjątkowa posiadłość INWESTYCYJNA przeznaczona pod budowę w KOMPLEKSU HOTELOWO - REKREACYJNEGO, ośrodka wypoczynkowego lub prywatnej rezydencji z własną linią brzegową jeziora oraz pięknym parkowym drzewostanem w Borach Tucholskich. Proponujemy gotowy zamysł inwestorski pozwalający na prowadzenie dochodowego przedsięwzięcia biznesowego jakim są turystyka i hotelarstwo. - o długości około, - atutem tej nieruchomości jest, - analiza strategiczna projektu budowy ekskluzywnego centrum hotelowo-rekreacyjnego wykaże potencjał tej nieruchomości, a także intensywnie rozwijającego się otoczenia, - idealne miejsce na ciekawy biznes: XIX-wieczny dwór wraz z budynkiem hotelowym oraz parkiem, to zarówno, - lokalizacja w otoczeniu czystym ekologicznie sercu regionu jakim są Bory Tucholskie, stwarza niezwykłe możliwości wykorzystania walorów przyrody oraz realny, znaczny wzrost wartości tej nieruchomości, - sąsiedztwo drogi wojewódzkiej nr 240 oraz bliskość autostrady A1 powodują duże zainteresowanie okolicą jako bazą hotelową oraz szkoleniowo-konferencyjną, - powstałe w ciągu ostatnich lat prestiżowe inwestycje hotelowe w Borach Tucholskich cieszą się dużym zainteresowaniem odwiedzających, a kolejne planowane inwestycje wokół licznych jezior z pewnością wpłyną na atrakcyjność miejsca i okolicy. - - wieś borowiacka ( gm. Lubiewo, województwo kujawsko-pomorskie), - bezpośrednio przy linii brzegowej Jeziora Bysławskiego, - 700 m do DW 240, - 47 km Nowe Marzy (zjazd na A1), - Otulina Tucholskiego Parku Krajobrazowego, - Obszar Specjalnej Ochrony NATURA 2000, - Rezerwat Przyrody Bory Tucholskie, - w bliskiej okolicy znajdują się liczne jeziora (np. Cekcyńskie Wielkie, Gwiazda, Białe, Okonińskie, Zalew Koronowski), Rzeka Brda, rezerwaty i pomniki przyrody oraz szlaki rowerowe, - bliskość infrastruktury w pobliskim Bysławiu oraz Tucholi. - zabudowa mieszkalna - 1,95 ha (), - lasy 2,73 ha. - budynek główny (dwór) z dobudowanym budynkiem mieszkalnym, salą restauracyjną, zapleczem kuchennym oraz kotłownią, - budynek hotelowy, - sala gimnastyczna, - wiata garażowa. - rok budowy: ok. 1850 r., - remont kapitalny: 1970 r., - pow. użytkowa: - pow. zabudowy: 437 m², - remont kapitalny w 1970 r., - - 25 pokoi mieszkalnych, - ściany z cegły ceramicznej, stropy drewniane, okna skrzynkowe, - instalacje: elektryczna, wod-kan. Budynek restauracji oraz kotłowni dobudowano do budynku głównego tworząc jedną bryłę w latach 70-tych. - wybudowany w latach 1970 - 1980 r., - pow. użytkowa: - pow. zabudowy: 411 m², - trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, - 33 pokoje mieszkalne z łazienkami, - ściany z cegły ceramicznej, stropy międzypiętrowe monolityczne żelbetowe, okna drewniane, - instalacje: elektryczna, wod-kan. - pow. użytkowa: - pow. zabudowy: 358 m², - remont kapitalny oraz modernizacja: 1967 r., - ściany z pustaków betonowych, strop drewniany, okna drewniane, - instalacje: elektryczna, wod-kan, odgromowa. - pow. zabudowy: 336 m² (35 m x 9,6 m), - rok budowy: ok. 1920 r., - mury zew. z cegły pełnej sylikatowej i kamienia łupanego, - dach: jednospadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie blachą ocynkowaną. - pomost drewniany o powierzchni 25 m², - budynek kajakarni: z lat 60-tych, jednokondygnacyjny, murowany z cegły pełnej sylikatowej, przeznaczony na składowanie 32 kajaków, instalacja elektryczna. - wymiary: 30,5 x 21 m, - nawierzchnia asfaltowa. - budynek główny/dwór otacza piękny (założony w pierwszej połowie XIX w), w którym rosną stare klony, dęby, lipy, graby, sosny, jesiony i modrzewie, - cały teren jest ogrodzony, - na terenie nieruchomości znajduje się studnia: 39 m głębokości, - chodniki oraz dojazd do budynków z płyt betonowych, - obiekt wraz z parkiem nie są wpisane do rejestru zabytków. Ciekawa koncepcja funkcjonalno-przestrzenna pozwoli stworzyć. * Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, zweryfikujemy oraz przygotujemy wszystkie dokumenty potrzebne do sfinalizowania transakcji. * Pomagamy również w formalnościach do uzyskaniu kredytu. Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację nieruchomości!: :: DODATKOWE INFORMAC