Lokal biurowy 41,85 m2 Bronowice

Lokal biurowy 41,85 m2 Bronowice Lokalizacja Lokal znajduje się w biurowcu wzniesionym w 2007 roku, ulokowanym w dzielnicy Bronowice. Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w okolicy liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. W okolicy znajduje się duży wybór lokali handlowo-usługowych. Budynek złożony jest z kilku brył o różnych wysokościach. W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Obiekt jest funkcjonalny i dobrze chroniony. Charakterystyka obiektu: - 9 kondygnacji nadziemnych - 150 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych Lokal Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi 41,85 m2 i składa się z wydzielonych pokoi biurowych o różnych wielkościach (rzut załączony do oferty - biuro C). 41,85 m2 stanowi powierzchnię netto, powierzchnia brutto wynosi 67,80 m2. Lokal posiada dostęp do współdzielonej kuchni z jadalnią, toalet oraz sali konferencyjnej. Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Do budynku doprowadzone zostało łącze światłowodowe. W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych na parkingu naziemnym. Dostępne miejsca parkingowe. Lokal znajduje się na 4 piętrze biurowca. W budynku dostępne są jeszcze inne lokale biurowe o powierzchni od 17 m2 do 360 m2. Zdjęcia przedstawiają całość lokalu. Na rzucie zaznaczony jako powierzchnia C. Finanse - czynsz: 11,5 euro/m2 - opłaty eksploatacyjne: 20 zł /m2 - prąd, ciepło, chłodzenie wg zużycia - kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu Opłata eksploatacyjna obejmuje: - recepcję i ochronę budynku 24h/7d, - usługi techniczne, - zużycie wody, - konserwację windy, - sprzątanie powierzchni wspólnych, - oświetlenie wspólnych przestrzeni, - podatek od nieruchomości, - ubezpieczenie nieruchomości. Obowiązuje wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. We speak English, we invite you to contact us. Katarzyna Pasternak manager ds. komercji *********