Dom 170 m2, działka 4a - Lublin, Ponikwoda

Z przyjemnością prezentuję Państwu do sprzedania dom w stanie deweloperskim zbudowany w 2024 r w dzielnicy Ponikwoda w Lublinie. Kameralna inwestycja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój oraz bliskość miejskiej infrastruktury. Lublin - Ponikwoda - druga linia zabudowy - droga dojazdowa z kostki brukowej. Usytuowanie inwestycji pozwala cieszyć się ze wszystkich miejskich udogodnień, pozostając z dala od zgiełku głównej ulicy. Powierzchnia użytkowa ok - (parter piętro) + z możliwością zaadaptowania poddasza. Dom wykończony z naciskiem na wysokiej jakości materiały. Elewacja zewnętrzna z eleganckim gzymsem, biała podbitka dachu. Usytuowanie domu względem stron świata oraz duże okna wychodzące głównie na południe, ale również na wschód i zachód sprawia, że wnętrze jest dobrze doświetlone. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym z pomieszczeń, co pozwala na oszczędność kosztów ogrzewania. Wykonano tynki gipsowe. Strych nad całą powierzchnią domu z wylaną posadzką oraz doprowadzonymi mediami - możliwość adaptacji pod własne preferencje. Wysokość w najwyższym punkcie na strychu to 4 m. - instalacja pod monitoring, wideofon, pompę ciepła, klimatyzację, - garaż w bryle budynku, - okno tarasowe niskoprogowe HS, - brama garażowa na pilota, - brama wjazdowa na posesję na pilota - dach: dachówka - gazowe ogrzewanie domu i wody - wiatrołap z wnęką na dużą szafę - 6,68 m2 - łazienka gościnna z prysznicem - 3,72 m2 - spiżarnia - 2,48 m2 - kotłownia/pomieszczenie gospodarcze - 5,26 m2 - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 25,07 m2 - komunikacja schody- 10,15 m2 - garaż - 21,94 m2 - główna sypialnia z garderobą i łazienką - 21,74 m2 - sypialnia -11,77 m2 - sypialnia -13,52 m2 - łazienka - 7,32 m2 - garderoba 7,78 m2 - pralnia - 7,45 m2 : - powierzchnia działki ok - działka ogrodzona, wjazd bramą na pilot, - prąd, woda, gaz, wodociąg, kanalizacja Mieszkanie można obejrzeć po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę. Ze względów bezpieczeństwa przed spotkaniem związanym z prezentacją będziemy Państwa prosić o podanie danych personalnych oraz o złożenie czytelnego podpisu na dokumentach potwierdzających chęć obejrzenia nieruchomości. Agnieszka Łopałło tel. Informacja o kosztach transakcji: Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji. Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań. Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C