Dom wolnostojący nad Jeziorem Mucharskim-Dąbrówka

Do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący o pow. całkowitej 101.8 m2 (pow. użytkowa 86.4 m2), położony w malowniczej miejscowości tuż nad Jeziorem Mucharskim. Dom jest sprzedawany w kompletnym stanie deweloperskim, posadowiony na ładnej, płaskiej działce o pow. 7 ar, zlokalizowany zaledwie 37 km od południowej granicy Krakowa w miejscowości Dąbrówka. Budynek został idealnie wkomponowany w działkę, zapewniając słoneczny ogród oraz doskonałe doświetlenie części dziennej. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. Dom został wybudowany w otoczeniu bujnej, różnorodnej zieleni w miejscu oddalonym od jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury, gdzie panuje totalny spokój i cisza. Brak gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie pozwala na zachowanie, tak cennej prywatności a otaczająca przyroda ma wręcz kojące działanie po ciężkim dniu w pracy. To również idealne miejsce dla amatorów aktywnego spędzania czasu. Szybki dostęp (15 min. pieszo) do Jeziora Mucharskiego daje nieograniczone możliwości korzystania z jego uroków. Poza klasycznym plażowaniem i kąpielami wodnymi, można skorzystać z żaglówek, rowerków wodnych, skuterów, kajaków i innych wodnych atrakcji. Na pobliskich plażach znajdują się place zabaw dla dzieci, boiska sportowe, restauracje czy lodziarnie. W okolicy znajduje się wiele szlaków górskich, które mogą być również świetnym rozwiązaniem na spędzanie wolnego czasu, zarówno w formie pieszej jak i rowerowej. To idealna nieruchomość dla tych, którzy chcą uciec od codziennego zgiełku i miejskiego życia a przy tym cenią sobie naturę i jej uroki oraz czyste powietrze. Ten dom to również na pewno świetne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, które raz czy dwa razy w tygodniu muszą być w firmie, ponieważ dojazd autem do Krakowa zajmuje zaledwie 40 min. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER o łącznej pow. 50.6 m2 składa się z: - wiatrołapu (3.7m2) - komunikacji (5.6m2) - toalety (2m2) - pom. gospodarczego / kotłowni / pralni (6.5m2) - kuchni (5.9m2) - spiżarki (4.1m2) - salonu (22.8m2) z wyjściem na słoneczny taras i do ogrodu PODDASZE o łącznej pow. 51.2 m2 składa się z: - komunikacji (9.3m2) - łazienki (6.4m2) - dwóch bliźniaczych pokoi, każdy o pow. 10.8 m2 z wyjściem na wspólny, zadaszony, klasyczny balkon - głównej sypialni (. 9.9m2) z prywatną garderobą (4m2) STANDARD WYKOŃCZENIA: - klasyczny fundament - ściany nośne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm - ściany działowe z pustaków ceramicznych gr. 11.5 cm - ocieplenie styropianem gr. 15 cm + tynk + elementy imitujące drewno - dach dwuspadowy pokryty blachą BUDMAT panel Iron Click w kolorze grafitowym - stropodachy oraz dach ocieplony wełną mineralną gr. 20 cm, lambda 0,036 - wew. wylewki betonowe - tynki wew. gipsowe - okna PCV 3-szybowe marki DOMEL - Contur - drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe marki WIKĘD - Premium Termo - ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła VAILLANT Splidt z zasobnikiem na ciepłą wodę o poj. 200 L - system rekuperacji z pełnym osprzętem marki ZENDER - wykonane instalacje: elektryczna, wodna, alarmowa, pod rolety zew. oraz pod fotowoltaikę (bez paneli) - wykonane szambo szczelne o poj. 10 m3 - wody opadowy odprowadzone do zbiornika na deszczówkę - wybrukowane: podejście do budynku, opaska wokół domu oraz taras - cała działka ogrodzona siatką z furtką i bramą wjazdową LOKALIZACJA: - szkoła podstawowa 10 min. pieszo - sklep spożywczy 10 min. pieszo - przystanek stacji kolejowej PKP 15 min. pieszo - plac zabaw dla dzieci 13 min. pieszo - południe Krakowa ok. 40 min. autem - Wadowice ok. 20 min. autem - Sucha Beskidzka ok. 20 min. autem Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów. Radosław Szoja mobile: e-mail: Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. 30-535 Kraków, ul. Krakusa 11 Telefon: e-mail: Nr licencji: 22912 Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()