Sprzedam mieszkanie 4 pokoje, 107,5m2, dwa poziomy

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 107,50 m2, 4- pokojowe z dwoma łazienkami i kominkiem, dwupoziomowe z wysokim poddaszem. Powierzchnia całkowita po podłodze to ok. 140 m2. Skosy w najwyższym miejscu mają wysokość 4m i do powierzchni użytkowej 107,5m2 dodają ponad 30 m2 powierzchni do wykorzystania w postaci pralnio-suszarni czy szaf wnękowych ( są w mieszkaniu ). Mieszkanie do remontu z dużym potencjałem adaptacyjnym, na strzeżonym, zielonym i przestronnym osiedlu. Łącznie z mieszkaniem sprzedawana jest piwnica o powierzchni 11,60 m2. W cenie mieszkania obligatoryjnie sprzedawane jest również miejsce parkingowe w garażu podziemnym z wejściem bezpośrednio na klatkę. Mieszkanie jest rozkładowe, widne z dużym balkonem z widokiem na zieleń. Dodatkowo oprócz miejsca w garażu, na osiedlu strzeżonym do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe. W budynku na parterze jest dostęp do wspólnej wózkarni/rowerowni z łatwym wyjściem na zewnątrz. Mieszkanie znajduje się na osiedlu strzeżonym z dużą zieloną częścią wspólną i bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. ROZKŁAD: Mieszkanie składa się z dwóch poziomów, na pierwszym znajduje się salon o powierzchni 35,8 m2 w którym jest sprawny kominek a z salonu wychodzi się na duży balkon z widokiem na zieleń. Na pierwszym poziomie jest również kuchnia 11,20 m2, drugi pokój 17,50m2 (okna kuchni i pokoju wychodzą na ulicę Lechicką) oraz łazienka 3,70 m2, w korytarzu jest szafa wnękowa. Pierwszy poziom ma łącznie 74,40 m2. Na drugim poziomie / poddaszu (pow. użytkowa 33.10 m2) - jest sypialnia 9,40 m2 powierzchni użytkowej ( plus ok. 7m2 ze skosami ) oraz otwarta przestrzeń/pracownia 17,30 m2 powierzchni użytkowej ( plus ok. 14 m2 ze skosami ), która może być przekształcona w dwa pomieszczenia o wymiarach 9,30 m2 i 8,00 m2. Na drugim poziomie znajduje się również łazienka 5,40m2 ( plus ok. 3m2 pod skosami), z której jest dostęp do suszarni/pralni, 0,60 m2 ( plus ok 5m2 pod skosami ). Drugi poziom w najwyższym punkcie ma około 4m wysokości. Mieszkanie własnościowe, księga wieczysta bez hipoteki. Stan mieszkania - do remontu. W mieszkaniu były częściowo wymieniane okna. Dużym atutem mieszkania jest wysokość poddasza, duża możliwość adaptacyjna mieszkania oraz dodatkowe miejsce pod skosami, nie wliczone w cenę mieszkania, które można wykorzystać jako miejsce do przechowywania. W budynku znajduje się sklep spożywczy, papierniczy, w najbliższej okolicy są trzy przedszkola, dwie szkoły państwowe, oraz dwie szkoły prywatne. W okolicy dostępnej piechotą znajduje się kilka sklepów spożywczych, dom kultury, park z placem zabaw i miejscem do ćwiczeń, korty tenisowe, basen. W bliskiej okolicy centrum handlowe Łopuszańska, Lidl, Biedronka, Rossmann. Mieszkanie w sprzedaży bez pośredników.