Przy Parku Zdrojowym. Gotowe do wprowadzenia.

Jeśli szukasz pewnej inwestycji swojego kapitału lub po prostu chcesz mieć weekendowy azyl w urokliwym mieście zdrojowym Polanica Zdrój- koniecznie przeczytaj poniższą ofertę. Wojciech Gniadzik Mieszkanie składa się z: / pokoju dziennego (ok. 17 m2), / sypialni (ok. 8 m2), / łazienki (ok. 3,5 m2), / przedpokoju (ok. 4 m2) *UWAGA: do mieszkania przynależy duża i sucha piwnica, ok. 15 m2 ! - wychodząc z budynku jesteś od razu w samym sercu Polanicy Zdrój. Na rynku nie ma już mieszkań w takiej lokalizacji. - ROI na poziomie 10-15 %, w zależności od sposobu zarządzania najmem krótkoterminowym. - wnętrze i jego standard nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. - obecnie utrzymanie mieszkania (łącznie z rachunkami za prąd) w skali miesiąca wynosi mniej niż 300 zł! - do mieszkania przynależy olbrzymia piwnica, w której z powodzeniem można przechowywać np. rowery, wózek, narty, bagażnik samochodowy oraz wiele innych rzeczy. - mieszkanie jak na nieco ponad 32 m2, jest niezwykle funkcjonalne i urządzone ze smakiem. / ogrzewanie: ekonomiczny, zaawansowany i najwyższy model klimatyzatora/pompa ciepła Mitsubishi Heavy Industries. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się kocioł elektryczny 6KW podpięty pod 3 kaloryfery miedzianą instalacją; / ciepła woda: pochodzi z elektrycznego 3 fazowego, przepływowego podgrzewacza; / mieszkanie dwu-pokojowe, przy czym sypialnia została wygospodarowana z otwartej przestrzeni pokoju dziennego; / w pokojach na podłodze panele, na ścianach gładź; / okna PCV; / mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 r.; / instalacja elektryczna i wodna wymieniona w 2018 r.; / mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie lub wynajęcie; / parkowanie auta na podwórku; / w mieszkaniu nie ma gazu!; / w przedpokoju znajdują się szafy pozwalające pomieścić naprawdę sporo rzeczy; / narożnik w salonie posiada aż dwa pojemniki na pościel; / ekspozycja okien: północny wschód; / budynek umiejscowiony jest po drugiej stronie ulicy od Parku Zdrojowego; / stan mieszkania: gotowy do wprowadzenia/wynajęcia; / stan prawny: pełna własność, bez obciążeń. / eksploatacja: 56,42 zł, ok., / fundusz remontowy: 145,94 zł., / prąd: według indywidualnego zużycia (obecnie średnio +/- 60 zł/miesiąc). Mieszkanie z uwagi na lokalizację oraz układ wnętrza polecane jest głównie: / singlom, / parom, / każdemu kto chce pewnie zainwestować kapitał w mieszkanie pod wynajem. / mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów! / instalacje zostały wymienione podczas generalnego remontu w 2018 r., / ciekawy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala tutaj wygodnie mieszkać singlom lub parom. W kontekście najmu na krótki termin apartament może pomieścić 4 osoby (dwie pary), / mieszkanie wyposażone jest w niezbędny do wygodnego funkcjonowania na co dzień sprzęt, taki jak m.in: zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka czy pralka. / CENTRUM Polanicy Zdrój, / 6 m do mieszkania znajduje się Park Zdrojowy, / 120 m od mieszkania znajduje się Pijalnia wody pitnej, / 140 m od mieszkania znajduje się kultowe Sanatorium Wielka Pieniawa, / w promieniu 300 m znajdziemy tutaj niemal wszystkie atrakcje turystyczne miasta oraz sklepy, restauracje, trasy spacerowe itp. / kamienica, / budynek w dobrej kondycji, z nieodświeżoną elewacją, / na parterze znajdują się aktualnie funkcjonujące 3 lokale użytkowe (salon fryzjerski, stomatolog oraz firma zarządzająca krótkim najmem), / dach po remoncie (ok 8 lat temu). Zadzwoń do mnie, z uśmiechem opowiem o tej nieruchomości nieco więcej: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości". Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".