Dom parterowy wolnostojący, 1022m2 działka Mława

Dom nie posiada żadnych wad ukrytych ani żadnych sporów geodezyjnych. Czeka na zdecydowanego kupującego mimo dużego zainteresowania. Nie interesują nas propozycje typu rat notarialnych. Dom parterowy, murowany z podwójnej cegły na fundamencie kamiennym, wolnostojący o powierzchni użytkowej około 140 m2. 98 m2 parter + góra. Posiadam oryginalny projekt domu. Parter: -wiatrołap -korytarz z klatką schodową i piecem -kuchnia -łazienka -4 pokoje Poddasze: -2 symetryczne pokoje i korytarz pomiędzy nimi z klatką schodową. Dom wydaje się być zalany światłem, każde pomieszczenie jest dobrze doświetlone. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1022 m2 - pomiar geodezyjny. Działka jest ogrodzona z każdej strony i bezpieczna (tylko dwóch sąsiadów). -woda -prąd -szambo -kanalizacja przed bramą -gaz przy ogrodzeniu W 2020 roku został solidnie wymieniony cały dach na nowy z zastosowaniem szwedzkiej blachodachówki Ruukki Frigge - Klasa jakości Ruukki 50- 50 lat gwarancji technicznej oraz 25 lat gwarancji estetycznej. 4 okna dachowe Velux, nowe kominy z klinkieru, wąskie rynny. Budynek jest oczyszczony ze wszelkich niepotrzebnych rzeczy, w środku pozostawione solidne dębowe podłogi 3,5cm grubość desek, dwu-skrzydłowe drzwi z ościeżnicami między pokojami (3 pary) żeliwne kaloryfery. Wnętrze przygotowane do odmalowania lub remontu według własnych potrzeb. W domu znajduje się sprawne ogrzewanie węglowe z dwuletnim piecem (czas jego eksploatacji od nowości) Po napaleniu dom bardzo dobrze utrzymuje ciepło, między ścianami z cegły jest izolacja. Dom ma bardzo dobrą izolację, estetycznie można z zewnątrz oczyścić elewację żeby nadać cegle i wypełnieniom nowości. Dom jest suchy i ciepły (mury szerokość 55 cm-podwójny mur z cegły). Stolarka dachowa oceniona przez fachowca od dachów w bardzo dobrym stanie - stary dach był na bieżąco zabezpieczany. Pod pokryciem dachowym jest położone nowe deskowanie. Działka jest w pełni oczyszczona z korzeni, wszelkich nieczystości, wyrównana przez profesjonalną firmę. Jest ogrodzona i bezpieczna z każdej strony, jedynie ogrodzenie frontowe wymaga odnowy lub wymiany. Wjazd jest wystarczająco szeroki i w pełni wygodny. Dom stoi przy ulicy Moniuszki 8 w Mławie. Mocne strony nieruchomości: -cicha i spokojna posesja z tyłu budynku -dom z wygodnym układem pomieszczeń oraz wykonany z solidnych materiałów -bliska odległość do miejskiej infrastruktury: sklepy, szkoły, urzędy, ośrodki zdrowia -osiedle domów jednorodzinnych z dala od blokowiska/wysokiej zabudowy -nowoczesny dworzec kolejowy oraz przystanek miejskiej komunikacji autobusowej -bliska odległość terenów leśnych i rekreacyjnych -brak uciążliwości hałasu z głównej ulicy Nieruchomość ma uregulowany stan prawny i jest zwolniona z jakichkolwiek obciążeń. Cena do negocjacji, weźmiemy pod uwagę propozycje finansowe. Dom nie korzystał jeszcze z programu,Czyste powietrze“. Nieruchomość może być wykorzystana na cele wynajmu z powodu atrakcyjnej lokalizacji niedaleko strefy LG. Co do materiału budynku: Tego typu materiał budowlany (czerwona cegła) kumuluje i stosunkowo długo utrzymuje wysoką temperaturę. Dzięki temu, latem w pomieszczeniu panuje przyjemny chłód, a zimą cegły przyczyniają się do tego, że ściany podtrzymują cenne ciepło. Surowiec ten pełni także rolę izolatora akustycznego, skutecznie wyciszając budynek. Dom posiada zdobione nadproża (nad oknami, posiada gzymsy - poziomy element architektoniczny, w formie pasa wysuniętego przed lico muru, wykonany z cegły. Gzymsy chronią ściany przed ściekającą wodą opadową.