Dom przy Ulicy Górnoleżajskiej

**Ogłoszenie Sprzedaży Domu Wolnostojącego przy ulicy Górnoleżajskiej w Jarosławiu** Więcej zdjęć domu pod linkiem: https:// drive.google.com/drive/folders/1ulkleIVFPFdZnUuCLeWPPtMVCcGF4Zh?usp=sharing Na sprzedaż wyjątkowy, 3-kondygnacyjny dom wolnostojący projekt „ZIEMOWIT”, położony w spokojnej i zielonej okolicy. Idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoki standard wykończenia. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do infrastruktury komunikacyjnej, z dogodnym dojazdem do autostrady A4 oraz obwodnicy miasta. Opis nieruchomości: - Powierzchnia całkowita: 364,91 m² -Powierzchnia działki: 18,13 arów - Liczba kondygnacji: 3 - Liczba pokoi: 5 -Pomieszczenia gospodarcze: 4 -Sauna -Garderoba - Łazienki: 3 - Kuchnia: 1 Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia, łazienka z prysznicem, gabinet oraz hol. Pierwsze piętro: 3 sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą, łazienka z wanną, osobna łazienka z toaletą, hol. Poddasze użytkowe: Przestrzeń open space idealna do przechowywania. Piwnica: Pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia oraz dodatkowy duży pokój mogący służyć jako siłownia oraz sauna z prysznicem. Dodatkowe informacje: - Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek. - Klimatyzacja: Centralna klimatyzacja z jednostką zewnętrzną - Media: Wszystkie media miejskie, szybki Internet. - Ogród: Pięknie zagospodarowany ogród z tarasem oraz wiatą. - Garaż wolnostojący: Dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą oraz pomieszczeniem gospodarczym. -Działka: w pełni ogrodzona z bramą automatyczną Opis budynku: Dom wolnostojący 3-kondygnacyjny z garażem wolnostojącym dwustanowiskowym z automatyczną bramą oraz pomieszczeniem gospodarczym. Wybudowany w 2007 roku w technologii tradycyjnej z bloczków ceramicznych, docieplony wełną mineralna 15 cm, poddasze docieplone wełną mineralną. Dach pokryty dachówką karpiówką szkliwioną w kolorze zielonym, fundamenty z izolacją przeciwwilgociową. Ogrzewanie CO własne gazowe (piec gazowy), ciepła woda z bojlera gazowego, centralna klimatyzacja. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni, przedpokoju i salonie. Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym (wymaga jedynie odświeżenia). Działka ogrodzona w całości, z bramą elektryczną, teren zagospodarowany, podjazd wyłożony kostką brukową. Na działce znajduje się wiata z kojcem dla psa i miejscem do przechowywania drewna. Ogród zaprojektowany przez architekta ogrodów, regularnie doglądany przez ogrodników, z wieloma krzewami ozdobnymi i egzotycznymi. Ważne informacje: Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów: podłogi wyłożone parkietem oraz płytkami, w kuchni blaty kamienne, schody drewniane wykonywane na zamówienie z poręczami drewniano-metalowymi. Kominek wyłożony kamieniem ozdobnym. Piwnica w całości wyłożona płytkami. Na tarasie znajduje się automatyczna markiza. Wszystkie okna na parterze zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Alarm antywłamaniowy z czujnikami ruchu na parterze. Dom wykonany według projektu pracowni projektowej Archipelag, projekt „ZIEMOWIT”. Sprzedawany łącznie z wyposażeniem. Dom dostępny od stycznia 2025. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Pośrednikom dziękujemy.