Piękne mieszkanie do wprowadzenia z dużym balkonem

NOWE, WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z WIELKIM BALKONEM, DO WPROWADZENIA! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży całkowicie nowego trzypokojowego apartamentu o powierzchni 67 m2 z loggią, położonego na III piętrze w nowym budynku z windą przy ulicy Grunwaldzkiej 240 na poznańskim Grunwaldzie - dzielnicy uważanej za jedną z najbezpieczniejszych w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się w pobliżu Lasku Marcelińskiego, w modnej i nowoczesnej części Poznania, świetnie skomunikowanej z centrum miasta. Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie jako miejsce dla rodziny z dziećmi, pary lub jako inwestycja na wynajem przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód. Jeśli cenisz sobie pełen dostęp do infrastruktury, komfort życia, wygodę i bliskość terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie! Mieszkanie sprzedawane bez podatku PCC (2%) ! Mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz, wykończone z dbałością o każdy szczegół. Do wprowadzenia od zaraz. Dobrze doświetlone, trójszybowe zespolone okna PCV z ekspozycją na dwie strony świata. Apartament funkcjonalny, każda powierzchnia została jak najlepiej wykorzystana. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie położone w sześciopiętrowym budynku z windą, co jest szczególnie ważne dla osób starszych i matek z małymi dziećmi, w tylnej części osiedla. - przestronny salon z doświetlonym aneksem kuchennym, z wielkim balkonem rozciągającym się z dwóch stron salonu, skąd mamy piękny widok na panoramę Poznania - sypialnia - sypialnia - łazienka - toaleta - przedpokój Do mieszkania przynależą dwa miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, dodatkowo płatne 84.000,-zł. Kilkunastopiętrowy apartamentowiec o unikalnej architekturze wybudowany w 2023 roku przez renomowaną firmę deweloperską. Elegancka, nowoczesna elewacja, klatka wykończona w wysokim standardzie. Wokół budynku zieleń i elementy małej architektury: ławeczki, miejsce zabaw dla dzieci. Ciche i spokojne otoczenie sprzyja wypoczynkowi. Pod budynkiem podziemna hala garażowa, gdzie można zaparkować samochód. Na terenie osiedla wśród licznych udogodnień dla mieszkańców przewidziano możliwość ładowania pojazdów elektrycznych. Przewidziano również liczne udogodnienia dla miłośników dwuśladów: stojaki rowerowe i rowerownie. Lokalizacja perfekcyjna dla wszystkich, którzy chcą zamieszkać blisko centrum, jednocześnie z dostępem do terenów zielonych. Budynek położony przy istniejącym już osiedlu z mnóstwem sklepików i lokali usługowych, co stanowi dużą wygodę dla jego mieszkańców. Pobliska zabudowa wielorodzinna i biurowa sprawiają, że działają tuż obok liczne firmy o światowej renomie. To wszystko sprawia, że wiele osób wybiera swoje mieszkanie właśnie w tej lokalizacji: przy ulicy Grunwaldzkiej, w niedalekiej odległości od ulicy Bułgarskiej. W pobliżu znajdują się biurowce: Business Garden Poznań, Pixel, PGK-Centrum, duże firmy farmaceutyczne, galeria handlowa King Cross Marcelin. Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. Wokół sklepy spożywcze: Żabka, Biedronka, Delikatesy Centrum, warzywniaki, piekarnie, banki, apteki, centra medyczne. W odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się Lasek Marceliński, co stanowi niewątpliwie dużą atrakcję dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego (ok. 16 km tras na uprawianie joggingu, jazdy na rowerze czy spacerowanie). W odległości kilkuset metrów znajduje się Stadion INEA, gdzie działa szkółka piłkarska, a zimą lodowisko Ligawa. W najbliższej okolicy liczne siłownie, ponadto jednostki edukacyjne: przedszkola (w tym Montesorri), szkoły (w tym International School of Poznań, Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 i Liceum i in.), Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji oraz Uniwersyteckie Centrum Stomatologii. Szybki wyjazd na autostradę A2 oraz trasę S11 i S5. W najbliższej okolic inwestycji grunwaldzka 240 w odległości 150 m znajduje się kort tenisowy. Przystanek tramwajowy dosłownie pod blokiem, skąd odjeżdżają linie tramwajowe: 6,13,1,15. - bliskość Lasku Marcelińskiego - olbrzymi balkon. skąd rozciąga się p