Wyjątkowy, duży dom 503 m2, 5 pokoi, Osielsko

Dobre Nieruchomości zapraszają do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, przestronnego, komfortowego domu 503 m2, 5 pokojowego, podpiwniczonego, z dodatkowym pomieszczeniem biurowym, z prywatnym lasem, położonym na niespotykanie dużej działce 2706 m2 w gminie Osielsko, w miejscowości Wilcze. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC SPRZEDAJACY JEST OTWARTY NA NEGOCJCJE ORAZ DOSTOSUJE SIĘ DO SPOSOBU ZAPŁATY PRZEZ KUPUJĄCEGO OPIS DOMU: Funkcjonalny, niezwykle komfortowy, jasny, bardzo dobrze wybudowany, dom o powierzchni użytkowej 503 m2. Wybudowany w 2019 roku a odebrany w 2020 roku, przy wykorzystaniu materiału budulcowego jakim jest „Porotherm” o grubości 30 cm. Docieplony styropianem o grubości 20 cm. Wykorzystano dachówkę ceramiczną „Hugenot”. Konstrukcja dachu stalowo-drewniana. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny. Dom wykończony pod własne cele mieszkaniowe. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Niewątpliwym atutem jest zagospodarowany ogród oraz prywatny las. W domu zastosowano ogrzewanie gazowe przy wykorzystaniu pieca firmy „Vaillant”. Dom 503 m2 składa się z: I. Piwnicy: - Klatka schodowa o powierzchni 4,60 m2; - Kotłownia/pralnia powierzchni 7,20 m2; - Sauna, łazienka o powierzchni 12,50 m2; - Część klubowa/bar, kino, część muzyczna o powierzchni 119,50 m2. II. Parteru: - Klatka schodowa o powierzchni 9,10 m2; - Kuchnia o powierzchni '14 m2; - Wiatrołap o powierzchni 5,26 m2; - Komunikacja o powierzchni 7,20 m2; - Sypialnia o powierzchni 11,80 m2; - Łazienka przy sypialni o powierzchni 6,90 m2; - Łazienka dodatkowa o powierzchni 5,50 m2; - Spiżarnia o powierzchni 3,30 m2; - Salon, jadalnia ogólna, jadalnia gościnna o powierzchni 101,44 m2; - Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 44,10 m2. III. Piętra: - Klatka schodowa o powierzchni 4,60 m2; - Pomieszczenie nad garażem o powierzchni 40 m2; - Sypialnia główna o powierzchni 50,20 m2; - Garderoba o powierzchni 4 m2; - Łazienka przy sypialni głównej o powierzchni 14 m2; - Sypialnia dziecięca o powierzchni 9,90 m2; - Sypialnia dziecięca o powierzchni 17,80 m2; - Łazienka dla sypialni o powierzchni 7,90 m2. ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE: - Brama wahadłowa; - Ogrzewanie podłogowe w piwnicy, reszta pomieszczeń grzejniki; - Instalacja alarmowa (rozprowadzenie okablowania do czujek w całym domu natomiast nie podłączona); - Wentylacja grawitacyjna zgodnie z projektem; - Okna 5-cio komorowe 3 szybowe z szybą pancerną P4; - Ciepła woda (wymiennik płaczowy Vaillant - dedykowany do pieca); DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 2706 m2 w kształcie prostokąta na części działki występuje las. Teren działki jest zagospodarowany i w pełni ogrodzony. Uzbrojenie terenu: - Prąd; - Gaz; - Woda Gminna; - Światłowód; - Oczyszczalnia przydomowa. LOKALIZACJA: Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce, znajdujące się w Wilczu (gmina Osielsko). Pobliskie tereny zielone zapewniają niebywały komfort pod względem spacerowym. W pobliżu: - Sklep Spożywczy 550 m; - Szkoła Podstawowa w Strzelcach Górnych 3 km; - Galeria Osielsko 5,8 km; - Pobliski Plac Zabaw 750 m. Zapraszam na prezentację Karolina Bogacka