Lokal parter z witrynami na 306m - Lublin, Czechów

Na sprzedaż lokal na parterze o powierzchni 342m2 w nowoczesnym budynku biurowo-handlowo-usługowym w Lublinie na dzielnicy Czechów. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, jedynie ok. 1,5-2 km od centrum miasta, w sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego i zespołu szpitali przy ul. Chodźki i Jaczewskiego, z bardzo dobrym układem komunikacyjnym i wyjazdem do obwodnicy Lublina. Do lokalu prowadzić będą dwa wejścia z czego jedno z miejscem na dostawy. Nowoczesna bryła budynku, dbałość o detale, zastosowanie nowoczesnych, prestiżowych i trwałych materiałów, duży parking i doskonała lokalizacja to tylko niektóre z walorów inwestycji. Budynek będzie posiadał cztery kondygnacje naziemne i dwie kondygnacje garażu podziemnego (jednak z wjazdem z poziomu „0”). Na parterze nieruchomości będą znajdowały się lokale handlowe a na piętrach I-III pomieszczenia usługowe, medyczne i biurowe. Łączna powierzchnia budynku będzie wynosiła ok 9.000m2 (po ok. 1.500m2 na kondygnacji). Dużą zaletą inwestycji będzie bardzo z czego na dwóch poziomach garażu podziemnego. Konstrukcja słupowa budynku, prostokątny kształt, doskonałe doświetlenie oraz dostęp do dwóch klatek schodowych oraz dwóch wind czynią nieruchomość niezwykle funkcjonalną z możliwością swobodnej aranżacji pomieszczeń. - w całości o pow. ok. pod własne potrzeby lokalu handlowego, usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub - jednego z 3 wydzielonych lokali na parterze o powierzchni ok., i - w całości o pow. ok. pod własne potrzeby lokalu usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub - jednego z wielu wydzielonych lokali na drugim piętrze o powierzchni od ok. do Wraz z zakupem lokalu proponujemy Państwu zakup miejsc parkingowych w parkingu podziemnym oraz miejsc parkingowych zewnętrznych (do wyłącznej dyspozycji). Dodatkowo w garażu podziemnym zaprojektowane są pomieszczenia magazynowe, które również są do sprzedaży. Lokale będą wyodrębnione oraz będą posiadały odrębne księgi wieczyste. Na każdej kondygnacji będzie kontrola dostępu i oddzielne podliczniki. Ofertę przygotował i prezentuję: -