Lokal użytkowy w centrum Łobza

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o pow. 170,30 m² w centrum Łobza, przy ul. Niepodległości 11. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Niepodległości 11 w strategicznej lokalizacji. W sąsiedztwie Urząd Gminy, sklepy (tekstylia, apteka, optyk, kwiaciarnia) oraz pizzeria/bar. Lokal mieści się w budynku parterowym. W pobliżu budynku parking. Do tej pory funkcjonował tutaj sklep spożywczo-mięsny. Nieruchomość posiada dwa wejścia - główne od strony ulicy oraz od strony podwórka na zapleczu. Ściana główna od strony ulicy - witryna sklepowa PCV. Lokal o całkowitej powierzchni 170,30 m2 składa się z: - sali sprzedaży - 100,70 m2 - WC- 6,10 m2 - pomieszczenia gospodarczego- 11,40m2 - szatni- 6,00 m2 - kotłowni- 5,80 m2 - magazynu nr 1- 8,50 m2 - biura- 5,30 m2 - magazynu nr 2- 4,00 m2 - korytarza- 8,70 m2 - chłodni- 13,80 m2 W zależności od charakteru prowadzonej działalności lokal może wymagać lekkiego odświeżenia. MEDIA: instalacja elektryczna, wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej, ogrzewanie gazowe. Lokal posiada klimatyzację, alarm oraz monitoring prawie wszystkich pomieszczeń. Proponowany czynsz najmu wynosi: 3800 zł/mies. + opłata za śmieci, prąd, gaz według zużycia. Kaucja w wysokości 3800 zł. Bardzo duży potencjał na prowadzenie dowolnej działalności gospodarczej, nadaje się na handel, gastronomię, biura lub inne usługi. Kontakt: *********