Ruczaj-apartament 95m2 + 2balkony +garaż + 2 komórki

Do sprzedania przestronny apartament na Ruczaju w Krakowie. UWAGA! Mieszkanie sprzedawane w celu spłaty zobowiązań - stąd taka niska cena, więc nie trzeba mieć innych podejrzeń - to jest po prostu sprzedaż wymuszona z powodu konieczności spłaty długów właściciela. Bardzo dobra lokalizacja w bocznej spokojnej ulicy, duże osiedle z pełną infrastrukturą, dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus), a jednocześnie cisza i spokój, obok park i stadnina koni. Blok z 2005 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, 4 piętrowy, posiada ładne wewnętrzne podwórza - tylko dla mieszkańców. Wejście do mieszkania znajduje się na 3 piętrze, ale zaraz za drzwiami mamy schody na górę więc de-facto mieszkanie znajduje się na 4 piętrze, a blok nie posiada windy i to jest jedyny mankament tej nieruchomości, ale dzięki temu, że na pierwszym poziomie są tylko schody to wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie. Mieszkanie zawiera: duży, jasny wygodny przedpokój z oknami zabudowany szafami przesuwnymi, następnie mała łazienka z pralką, kuchnia z jadalnią, salon z balkonem, duża łazienka z wanną narożną i dwie sypialnie, w tym jedna też z balkonem. Mieszkanie dwustronne: południowo-zachodnie i północno-wschodnie - bardzo jasne i przewiewne. Balkony są po obu stronach mieszkania! Ładny widok! UWAGA! Układ okien pozwala na wydzielenie osobnej kuchni i zamknięcie salonu tak żeby mieć trzy, osobne zamykane pokoje, ponieważ obecnie salon jest otwarty na kuchnię i zamykane są tylko obie sypialnie. Podział wymaga tylko postawienia ścianki działowej i wstawienia drzwi więc są to niewielkie koszty - ok. 10.000zł. Mieszkanie jest bardzo zadbane, w pełni wyposażone i umeblowane. Do mieszkania oprócz dwóch balkonów przynależą dwie piwnice i miejsce parkingowe w garażu podziemnym - można je dokupić osobno: parking kosztuje 60.000, a komórki po 20.000 każda. Okna drewniane wysokiej jakości, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC. W kuchni pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD, ciekawostką jest dzielona płyta kuchenna: ceramiczno-indukcyjna. Generalnie mieszkanie w bardzo dobrej kondycji. Idealne dla pary lub rodziny ze względu na dużą powierzchnię, ale trzeba wziąć pod uwagę brak windy. Chodzenie po schodach jest bardzo zdrowe, ale może być uciążliwe; -) Oferta nie jest wystawiana przez żadne inne biuro nieruchomości - zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem - oglądanie możliwe każdego dnia po wcześniejszym umówieniu.