Lokal użytkowy, Lublin, Centrum, 430 m2

Na wynajem lokal w ścisłym centrum Lublina, przy głównej ulicy. W okolicy znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie oraz kancelarie adwokackie i notarialne. Lokal znajduje się w ruchliwym miejscu wzdłuż ciągu komunikacyjnego, w sąsiedztwie wielu nowych osiedli. Pomieszczenia i ich wyposażenie: Wyposażenie: -Imponujące, duże szklane witryny bezszprosowe, kuloodporne (szyby P4) -Eleganckie podłogi z kremowego marmuru na parterze oraz parkiet dębowy w stylu pałacowym na I piętrze -Profesjonalne, regulowane oświetlenie halogenowe -Klimatyzacja systemowa -Strefowe nagłośnienie -TV reklamowe na witrynie -Instalacja alarmowa i monitoring -Ogrzewanie: klimatyzacja w sali głównej + gazowe zaplecze i piwnice -Winda -Ostatni remont w 2022 roku Wyposażenie: -Przechodnie biuro nr 1 z recepcją, telefon stacjonarny, miejsce odczytu monitoringu -Oddzielne biuro nr 2 -Aneks kuchenny z AGD -Toaleta -Jadalnia -Zabudowane szafy -Ogrzewanie gazowe rozliczane wg powierzchni Poziom -1 (piwnica) Wyposażenie: -Pomieszczenie 1 z ujęciem wody, powierzchnia 34,54 m² -Pomieszczenie 2 powierzchnia 41,84 m² -Korytarze, pom. techniczne, pom. gospodarcze, kl. schodowa, kotłownia - powierzchnia łączna 41,64 m² -Ogrzewane pomieszczenia -Winda -Ogrzewanie gazowe rozliczane wg powierzchni Pierwsze piętro Wyposażenie: -Jedno duże pomieszczenie przedzielone filarem -Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym i toaletą -Podłoga wyłożona stylowym parkietem -Jasne wnętrze dzięki dużej ilości okien -Wyjście na balkon z widokiem na główną ulicę Lublina -Winda -Klimatyzacja -Lokal odświeżony w 2022 roku -Możliwość wynajęcia wyłącznie parteru (125,60 m²) wraz z piwnicą (118 m²) lub całości z I piętrem i zapleczem biurowym (430,36 m²) -Lokal na 1. piętrze oraz zaplecze biurowe mogą stanowić oddzielną ofertę najmu -Wszystkie trzy kondygnacje są skomunikowane wewnętrzną windą z możliwością wyjścia na dziedziniec -Śmieci -Woda + kanalizacja -Rachunki za ogrzewanie Miejsce to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, oferując bogatą infrastrukturę i doskonałe połączenia komunikacyjne. W najbliższej okolicy znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie oraz kancelarie adwokackie i notarialne. Dzięki temu lokalizacja ta jest idealna dla biznesów, które cenią sobie prestiż, wygodę i dostęp do szerokiego grona klientów. To wyjątkowa okazja, by prowadzić biznes w jednym z najpiękniejszych i najlepiej zlokalizowanych miejsc w Lublinie. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania lokalu, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()