Sady 41m2 2-3pok Polit Św 5min Idealne pod wynajem

Oferujemy Państwu niepowtarzalną okazję nabycia mieszkania o dużym potencjale na ulicy Marszałkowskiej, w sercu Oś Sady. Pomimo że mieszkanie wymaga całkowitej renowacji, stanowi wyjątkową inwestycję, którą można przekształcić w wymarzone miejsce do życia lub opłacalną nieruchomość na wynajem. -Lokalizacja: 2-3 minuty od Politechniki Świętokrzyskiej - idealna dla studentów i pracowników akademickich. -Potencjał aranżacyjny- Możliwość przekształcenia przestrzeni na trzy pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym. -Powierzchnia: 40,9 m², I piętro w III-piętrowym bloku z cegły, oferujące solidne podstawy do adaptacji. -Wysokość pomieszczeń 2,70 m - zapewniająca poczucie przestronności i charakteru. -Salon: 16,30 m² -Sypialnia: 8,90 m² -Kuchnia: 7,40 m² -Łazienka: 2,50 m² -Przedpokój -Stan: Wymaga całkowitej renowacji, co daje możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb i wizji. -Piwnica: Przestronna, około 3,90 m², idealna na dodatkowe przechowywanie. -Czynsz: 420 zł (z uwzględnieniem ogrzewania, bez osób zameldowanych). -Infrastruktura: - Czysta klatka schodowa, domofon oraz darmowe miejsca parkingowe przed budynkiem. -Termomodernizacja: Blok po termomodernizacji, co może wpłynąć na obniżenie przyszłych kosztów eksploatacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Politechnika Świętokrzyska, szkoła muzyczna oraz pawilony sklepowe. W zaledwie 12 minut można pieszo dotrzeć do Galerii Echo. Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do kluczowych punktów miasta. Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości, współpracując z 15 bankami, co pozwala na znalezienie najkorzystniejszych warunków kredytowych. Nasze profesjonalne biuro nieruchomości zapewnia kompleksową pomoc - od przygotowania umowy przedwstępnej, przez negocjacje, aż po finalizację transakcji z notariuszem. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie tego mieszkania z ogromnym potencjałem lub dowiedzieć się więcej o możliwościach zamiany na inne nieruchomości spełniające Państwa oczekiwania. Osoba odpowiedzialna za transakcję: Katarzyna Suchocka tel.