Dom 160m Kalinówka gm.Głusk 2011 r. na działce 1000m2

Oferta sprzedaży obejmuje murowany dom 160m2 wybudowany w 2011 r. na działce 1000m2. Budynek wg projektu GIENIA jest parterowy z poddaszem użytkowym. W skład pomieszczeń wchodzi 5 sypialni, salon, kuchnia, 3 łazienki, kotłownia, spiżarka, garderoba i garaż 1-stanowiskowy w bryle budynku oraz wiata na drugie auto. Na parterze są 3 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka, toaleta dla gości, kotłownia i spiżarka. Na poddaszu 2 sypialnie, łazienka i garderoba. Dom budowany dla siebie, nie pod inwestycję. Jest dobrze ocieplony dzięki czemu są bardzo niskie rachunki za gaz - za ostatnii roczny okres rozliczeniowy (od 10.2023 do 10.2024) rachunki za gaz zamknęły się w kwocie 2812 zł/rok. Na dachu znajduje się blachodachówka, ale więźba dachowa jest mocniejsza - przygotowana na dachówkę. W nieruchomości zostało zastosowane ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe tam gdzie na podłodze są położone płytki. Dom ogrzewany jest gazem z piecyka dwufunkcyjnego, dodatkowo istnieje możliwość dogrzewania drewnem w piecyku kominkowym typu koza znajdującym się w salonie. Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne o mocy 3kW oraz instalacja solarna podgrzewania ciepłej wody. Zainstalowana jest też stacja zmiękczania wody. Woda pochodzi z sieci gminnej, a nieczystości płynne trafiają do gminnej kanalizacji. Garaż jednostanowiskowy zamykany bramą na pilota znajduje się w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do domu. Dom wyposażony jest w instalację alarmową, antenową naziemną i sieciową LAN. W oknach zamontowane są moskitiery. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras płynnie przechodzący do ogrodu zagospodarowanego trawnikiem, drzewami owocowymi oraz krzewami, stwarzający prywatną i spokojną przestrzeń do relaksu. Spokój gwarantuje płot z tui o wysokości ok. 2,5m, dzięki któremu mamy pełną prywatność. W ogrodzie znajduje się huśtawka ze zjeżdżalnią dla dzieci. Dojazd oświetloną drogą asfaltową, która wkrótce ma być remontowana - będzie poszerzona i zostanie zbudowany chodnik nieprzylegający do granicy działki. Dojazd do centrum Lublina to 9km ok. 20-25min. W pobliżu przystanek autobusowy ok. 500m, sklep spożywczy z paczkomatem 500m, dyskonty znane i lubiane ok. 1,5km, szkoła podstawowa ok. 2km. Doskonała lokalizacja domu dla osób ceniących spokój i ciszę, jednocześnie mających łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Jeśli cenią Państwo sobie ciszę i spokój, marzą o przytulnym domu, a w wolnej chwili chcą relaksować się we własnym ogrodzie, ten dom jest dla Was. Szczegółowych informacji udzielę po wyrażeniu zainteresowania moją ofertą. Oględziny nieruchomości możliwe będą w weekendy. Dom wybudowany dla siebie, nie pod sprzedaż. Sprzedaję z uwagi na zmianę pracy i konieczność przeprowadzki w inny rejon kraju. W związku z tym z uwagi na konieczność sfinansowania nabycia i wykończenia innej nieruchomości ze środków pochodzących ze sprzedaży domu może on być dostępny szacunkowo od 4 do 6 m-cy po podpisaniu umowy - do uzgodnienia ze zdecydowanym nabywcą. Proszę o kontakt osoby naprawdę zainteresowane, pośrednikom dziękuję.