Kameralna rezydencja z widokiem na park

TYLKO W KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI! Oferta na wyłączność. 0% prowizji od Kupującego. Brak podatku PCC. Zakup prosto od Dewelopera. Apartamenty gotowe do odbioru! Serdecznie zapraszam na prezentację inwestycji "Apartamenty Ksawerów". Opis: Luksusowa kameralna rezydencja położona jest w centrum Górnego Mokotowa, bezpośrednio przy parku z zabytkowym Dworem Ksawerego Pusłowskiego z XIX wieku. Nowoczesny apartament do własnej aranżacji o powierzchni 298,44 m2 z loggią (ok. 16 m2) mieści się w kameralnej inwestycji (tylko 8 apartamentów w budynku z ochroną 24h!) na pierwszym piętrze. Jego główne atuty to: - widok na zabytkowy park; - trójstronna ekspozycja okien: zachód, południe, północ; - system indywidualnej klimatyzacji i wentylacji, z opcją instalacji filtrów antysmogowych; - możliwość integracji instalacji przy użyciu systemu smart home i zdalnego zarządzania m. in. klimatyzacją, wentylacją, ogrzewaniem, oświetleniem czy otwieraniem okien; - winda, wjeżdżająca bezpośrednio do apartamentu z poziomu garażu; - recepcja, 24-godzinna ochrona; - bezpieczna, zaciszna lokalizacja w sercu Górnego Mokotowa. Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, do wykończenia według własnego projektu. W skład apartamentu wchodzą (przykładowa aranżacja wnętrz): - Pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, - Przedpokój, - Sypialnia I; - Sypialnia II z garderobą; - Sypialnia III; - Gabinet I; - Gabinet II; - Pralnia; - Łazienka I; - Łazienka II; - wc; - Loggia. Do apartamentu przynależą (dodatkowo płatne): - komórka lokatorska; - 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Powyższy pakiet jest w cenie: 200.000 PLN. Powierzchnie wspólne wykończone eleganckimi materiałami wysokiej klasy, m. in. marmurem, naturalnym drewnem i licowaną skórą, a unikalnym akcentem dekoracyjnym w holu jest ogród wertykalny. Na parterze budynku znajduje się reprezentacyjny salon klubowy z tarasem, który doskonale sprawdzi się na bardziej formalne spotkania. Warszawa, Mokotów, Ksawerów. Ulica Ksawerów. - Metro Wierzbno (400 m), - Tramwaje, - Autobusy. sklepy, punkty usługowe, poczta, restauracje; przedszkola, szkoły; w bliskiej odległości Parki: Królikarnia, Arkadia, Ogród Jordanowski przy Parku Dreszera. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Julia Ivanova Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 27860 Tel: ********* / ********* * W sprzedaży w danej inwestycji dostępne są również apartamenty o powierzchni 230 m2 oraz 2 dwupoziomowe penthouse'y (330 m2 oraz 350 m2). Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()