Bez pośredników - lokal usługowo-biurowy - 99m2 -Wrocław Centrum

Oferuję wynajem lokalu biurowo - usługowego bez pośredników, w bardzo atrakcyjnej biznesowo lokalizacji w Centrum Wrocławia, na pierwszym piętrze budynku biurowego przy ulicy Robotniczej 72ED; z doskonałym dojazdem (również komunikacją miejską - w pobliżu znajdują się przystanki przy nowej trasie Autobusowo - Tramwajowej). Lokal ze względu na spory metraż, można zaadaptować między innymi na studio fotograficzne. Jedna z krótszych ścian wyłożona dekoracyjną płytką, imitującą białą cegiełkę. Dłuższa ściana - na wzór betonu strukturalnego. Podłoga betonowa, pomalowana w jasnych odcieniach szarości. Powierzchnia lokalu dzielona jest na dwa przejściowe pomieszczenia. Pierwsze mniejsze o powierzchni - 25m2, drugie to przestrzeń otwarta - 74m2. Atutem lokalu są duże okna, dzięki którym wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń o większej lub mniejszej powierzchni od 15m2 - do 200m2, zlokalizowanych w tym samym, bądź sąsiednim biurowcu oraz powierzchni usługowo - magazynowej na parterze budynku o powierzchniach od 200m2 do 1400m2. Przed biurowcem znajduje się strzeżony parking dla Najemców w cenie 250 zł za jedno miejsce parkingowe. Koszty wynajmu: - czynsz 65 zł/m2 - opłata za energię elektryczna Do podanych cen należy doliczyć 23% VAT. Pobierana jest kaucja zwrotna w wysokości 2-miesięcznego czynszu brutto.