Inwestycja || Lokal Usłygowy || Wysoki Zwrot

ATUTY: * Nieruchomość idealna pod inwestycję * Brak podobnych ofert nieruchomości inwestycyjnych w tej okolicy * Wyjątkowo rozbudowana infrastruktura w najbliższej okolicy * 300 m do Parku Reagana; 8 minut pieszo do plaży Nieruchomość do przeznaczenia komercyjnego. Położona w sercu dzielnicy Gdańsk Przymorze - jednej z najbardziej pożądanych, a zarazem ( w najbliższym sąsiedztwie znajduje się ciąg budynków, w którym łącznie mieszka ponad 5 tys. osób ). Lokalizacja posiada, doskonałą komunikację, wiele ścieżek rowerowych oraz obszerny dostęp do usług, rozrywki oraz wypoczynku. Lokal znajduje się w budynku przeznaczonym do celów usługowych. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji. ( dwa lata do końca umowy najmu, możliwość przedłużenia umowy ) i dzięki temu nieruchomość posiada stały dochód pasywny. Lokal na parterze posiada duże witryny. Wejście od frontu oraz z tyłu budynku do klatki schodowej. Na pierwszym piętrze znajdują się pomieszczenia do wykończenia i aranżacji według własnego pomysłu. Możliwość wyburzenia ścianek działowych i stworzenie otwartej przestrzeni lub wydzielenia innej przestrzeni. Miejsce idealne pod inwestycję - W lokalu zostały wymienione okna, parapety i dach. Nieruchomość wybudowana z cegły. Odświeżona elewacja. * W okolicy znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe. * Media: gaz, prąd, woda. * Spółdzielcze, własnościowe prawo do lokalu. * Księga wieczysta bez wpisów hipotecznych.