Twoja wymarzona luksusowa willa nad morzem

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty - nowoczesnego, wykończonego wysokiej klasy materiałami budowlanymi domu, wybudowanego w 2019 roku, zaledwie 10 minut spacerem od morza, bezpośrednio pod lasem. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną połączenia bliskości morza i spokojnego miejsca w otulinie lasów, 3 km od Kołobrzegu. Grzybowo to miejscowość, położona nad Zatoką Grzybowską, której największym atutem jest szeroka i piaszczysta plaża. Grzybowo oferuje również wiele atrakcji dla turystów poza sezonem letnim. Malownicze krajobrazy zachęcają do pieszych wędrówek lub rowerowych przejażdżek po okolicy. Ponadto, w pobliżu znajdują się interesujące miejsca do zwiedzania, takie jak zabytkowy Kołobrzeg z katedrą gotycką i urokliwym Starym Miastem. Grzybowo to doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących sobie możliwość korzystania z uroków nadmorskiego kurortu. W okolicy znajduje się także jezioro Resko Przymorskie oraz nadmorski szlak rowerowy R-10. Jest to szlak, który wiedzie przez takie miejsca jak: Gdańsk, Rygę, Tallin, Helsinki, Malmo i Kopenhagę. Długość szlaku wynosi ponad 7,9 tyś. km. Szlak został utworzony wokół Morza Bałtyckiego. Dom o powierzchni całkowitej 314,60 m2 i użytkowej 135,86 m2 to doskonałe miejsce dla osób ceniących nowoczesność i komfort. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1419 m2.Dom posiada taras i duży, zadbany ogród. Dom składa się z 16 pomieszczeń, oferując wystarczającą ilość miejsca dla całej rodziny. 1. Wiatrołap - 4,32m2 2. Hall - 10,61m2 3. Spiżarnia - 1,78m2 4. Kuchnia -8,56m2 5. Jadalnia - 12,35m2 6. Pokój dzienny - 24,98m2 7. Łazienka - 1,75m2 8. Pokój - 9,91m2 9. Pom. gospodarze - 4,47m2 10. Garaż - 36,43m2 - na 2 samochody 1. Hall - 6,04m2 2. Pokój - 14,51m2 3. Pokój - 13,1m2 4. Pokój - 15,88m2 5. Łazienka - 7,6m2 6. Strych - 18,37m2 Docieplenie styropianem pełny grafit 15cm 00,31 MaxLambda. Jego zaletą jest wysoki poziom izolacyjności. Dzięki temu zapewnia znaczną oszczędność energii oraz utrzymanie odpowiedniej temperatury wewnątrz budynku. Dach deskowany płyta mpf grubość 22mm. Płyta MPF (Melaminowo-Polistyrenowa Foliona) jest lekkim i wytrzymałym materiałem, często stosowanym do wykonywania deskowania dachów. Jej struktura zapewnia dobrą izolację termiczną oraz ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Dachówka kreator premium czarna glazura. Dachówka kreator premium to wysokiej jakości produkt ceramiczny, charakteryzujący się trwałością i estetycznym wyglądem. Docieplenie poddasza ISOBOOSTER 3xt2. ISOBOOSTER to innowacyjny materiał izolacyjny, który cechuje się doskonałą izolacyjnością termiczną oraz odpornością na wilgoć i pleśń. Ogrzewanie gazowe. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Komin Spartherm granitowy. Okna PCV, na poddaszu FAKRO drewniane. Dodatkowo, dom wyposażony jest w wiele udogodnień, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom: rolety zewnętrzne na pilot, videomofon, alarm, kamery, światłówód. Wnętrze domu urządzone jest w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal. Wnętrzne wykończone jest pod wymiar, stolarka wewnętrzna i schody wykonane są z naturalnego drewna - jesionu. W salonie znajdują się kanapy z naturalnej włoskiej skóry. Kuchnia wykonana jest w systemie dotykowym. System dotykowy w kuchni to nowoczesne rozwiązanie, które integruje różne funkcje i udogodnienia w jednym miejscu, zapewniając użytkownikom wygodę i efektywność w codziennych czynnościach kuchennych. W sypialni znajduje się klimatyzacja. O samym ogrodzie warto wspomnieć oddzielnie. To prawdziwy raj dla miłośników natury, z licznie nasadzonymi drzewami, krzewami oraz kwiatami. W ogrodzie znajdują się tuje, owocówki, borówka, malina, agrest, żółta malina, agrest, wiąz, cisy, juka, tawuła, hortensje, kalina, piwonie, różaneczniki, kocimiętka, azalie japońskie, świerk biały Alberta Globe, irysy, trzmielina, lawenda, bukszpany. Na terenie ogródka znajduje się także ziemianka. Zastosowanie ziemianki sięga dawnych czasów i trwa do dziś, co tylko podkreśla ogromne korzyści z jej przestrzeni i ko