Wyjątkowy dom Os. Bajkowe 5 pok. Las!

Marzysz o wyjątkowym domu pod lasem, a jednocześnie blisko centrum miasta? A może szukasz nieruchomości, w której mógłbyś zarówno mieszkać, jak i prowadzić spokojną działalność gospodarczą? Zapraszam do topowej lokalizacji Poznania - na Osiedle Bajkowe urokliwie położone w leśnej otulinie. Prezentuję na sprzedaż wygodny. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 180 m² przy kameralnej ulicy Juliusza Osterwy, w odległości Ta idealna lokalizacja łączy w sobie sąsiedztwo leśnego zacisza i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. I. PARTER - 52,40 m²: - 28,12 m², - kuchnia ze sprzętem AGD (otwarta na jadalnię i pokój dzienny) - 7,56 m², - WC - 1,95 m², - hol - 8,14 m², - klatka schodowa - 4,83 m², - przedsionek - 1,8 m². II. PIĘTRO - 47,32 m²: - pokoje - 12 m², 12,17 m², 12,50 m² (od frontu budynku), - łazienka z prysznicem - 4,15 m², - korytarz - 6,5 m². III. PIWNICA - 62,54 m²: - pokój - 15,32 m², - łazienka z prysznicem/pralnia - 6,9 m², - kotłownia - 10,6 m², - pomieszczenie gospodarcze - 5 m² (wysokość 2 m), - pomieszczenie pod schodami - 2,16 m², - korytarz - 6 m², - garaż 16,56 m². Wysokość pomieszczeń mieszkalnych - 2,6 m. prąd, gaz, woda, kanalizacja, Sercem domu i ulubionym miejscem spotkań domowników jest pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią. Dzięki dużym oknom, przedłużeniem tej przestrzeni jest W letnie dni to idealne miejsce na relaks przy kojącym zapachu rozgrzanych sosen. A w zimowe wieczory przy kominku, można się rozkoszować magiczną atmosferą podziwiając zza okien zaśnieżony ogród. Budynek zbudowany w 1994 roku w technologii tradycyjnej (suporex i pustaki ceramiczne). Dach płaski kryty papą, zaizolowany. Okna z PCV w modnym jasno-szarym kolorze wymienione kilka lat temu. Orientacja okien - południowywschód (m. in. pokój dzienny) i północny zachód (sypialnie). w łazienkach, w kuchni oraz w pomieszczeniach gospodarczych w piwnicy - płytki ceramiczne. Ogrzewanie gazowe (w piwnicy 2-funkcyjny piec). Podjazd do garażu wyłożony kostką betonową. Na tyłach domu niewielki r, porośnięty drzewami iglastymi i krzewami. Front domu zatopiony w zieleni żywopłotów i w winobluszczu. od ulicy Heleny Modrzejewskiej, przy której jest możliwość zaparkowania samochodu. Budynek w pełni podpiwniczony (wysokość pomieszczeń piwnicznych od 2,4 m do 2,7 m). Pokój pod tarasem z przylegającą do niego dużą łazienką pełni funkcje mieszkalne. Garaż adaptowany na pomieszczenie gospodarcze (duże otwierane okna-drzwi). Zaletą nieruchomości jest jej u, z której korzystają jedynie mieszkańcy sąsiednich posesji. Dzięki takiemu położeniu okolica jest bezpieczna i spokojna, a do domu nie dociera zgiełk. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna i las. Droga dojazdowa - asfaltowa. W promieniu zaledwie kilku minut spacerem dostępne są m.in.: Lasek Marceliński z licznymi ścieżkami spacerowymi, szlakiem rowerowym i konnym oraz górką saneczkową (200 m), sklep spożywczy (650 m), przedszkole (700 m), szkoła podstawowa (950 m), market Biedronka (1 km). Najbliżej położone centra handlowe to Galeria Mallwowa (3 km) i King Cross Marcelin (3,5 km). Usytuowanie domu w odległości zaledwie 3 minut jazdy samochodem od 2-pasmowej ulicy Bukowskiej (droga wojewódzka nr 307) zapewnia sprawny dojazd samochodem do centrum miasta w zaledwie kilka minut! Do wjazdu na drogę ekspresową S11 - 7 km. W odległości 850 m od domu przystanek autobusowy (linie: *********ryginalne, przytulne i zadbane wnętrza, - taras z widokiem na prywatny las, - możliwość prowadzenia działalności usługowej. Zainteresowała Cię ta nietuzinkowa nieruchomość w artystycznym anturażu? Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.