Dom wolnostojący Mysłowice Wesoła, działka 800 m2

Dom wolnostojący na sprzedaż. Zapraszamy na oględziny! Atrakcyjnie położony, wolnostojący dom jednorodzinny - Mysłowice - Stara Wesoła przy granicy z dzielnicą Morgi, bezpośrednio przy drodze, z możliwością prowadzenia działalności usługowej! Dom jednorodzinny o zwartej bryle o powierzchni całkowitej 187,78 m2 (powierzchnia użytkowa 163,23 m2), wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z użytkowym (zagospodarowanym) poddaszem. Dom wybudowany w 2006 r. w technologii tradycyjnej na działce o powierzchni 800 m2. Układ nieruchomości. I. Przyziemie/piwnice o powierzchni 62 m2: 1. Kotłownia wraz ze składem opału; 2. Pomieszczenie użytkowe przerobione z garażu (27,10 m2), przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, usługi) - łatwy dojazd i możliwość urządzenia małego parkingu dla klientów; 3. Toaleta II. Parter o powierzchni 56,50 m2: 1. Jasny i dobrze doświetlony salon o powierzchni 38 m2 z wyjściem na duży taras z ekspozycją na południe; 2. Oddzielna kuchnia z oknem; 3. Łazienka z WC oraz kabiną prysznicową 4. Przedpokój o powierzchni 6,11 m2 z dużą garderobą. III. Piętro o powierzchni 44,67 m2: 1. 3 sypialnie, w tym sypialnia główna z balkonem. Każda sypialnia z ekspozycją dwustronną, zapewniającą odpowiednie doświetlenie. 2. Garderoba; 3. Łazienka z WC oraz wanną narożną. Widok z okiem na pola i lasy znajdujące się za nieruchomością. Dom odgrodzony od drogi zieloną ścianą z drzew iglastych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie oraz przystosowanie do prowadzenia działalności gospodarczej. Usytuowanie miejsca na działalność pozwala na korzystanie z niego w sposób niezakłócający korzystania z funkcji mieszkalnych nieruchomości (oddzielne wejście, parking przy bramie wjazdowej, oddzielna toaleta dedykowana dla tego pomieszczenia). Usytuowanie nieruchomości na działce pozwala na szybką komunikację z centrum miasta przy jednoczesnej możliwość relaksu w przynależącym do domu ogrodzie. Ogrzewanie nieruchomości: piec na eko-groszek. W łazienkach ogrzewanie podłogowe. Sposób odprowadzania nieczystości: szambo. Charakterystyka techniczna budynku: - całkowite podpiwniczenie, - żelbetowe ławy fundamentowe, - ściany fundamentowe piwnic warstwowe - 25 cm żelbetu + 12 cm ocieplenie, - ściany nadziemia zewnętrzne warstwowe o grubości 42 cm, warstwy od wewnątrz 29 cm mur z pustaków na zaprawie cementowo-wapiennej + warstwa ocieplenia styropianem 12 cm; - ściany wewnętrzne z cegły o gr 25 cm, - stropy płytowe żelbetowe, - schody żelbetowe, - dach drewniany kryty dachówką, - stolarka okienna PCV, - stolarka drzwiowa drewniana, - instalacje: elektryczna, wod-kan, C.O. Nieruchomość zabezpieczona na IV kategorię szkód górniczych. Nieruchomość w stanie do odświeżenia. Uregulowany stan prawny. Księga wieczysta. Prowizja biura dodatkowo płatna. Biuro pomaga w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Pomożemy bez dodatkowego wynagrodzenia w sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.