klima,aneks,niezależne wejście do lokalu

Do wynajęcia bardzo funkcjonalny i o dobrym standardzie klimatyzowany lokal biurowy o powierzchni całkowitej ok.35 m2 /23 m2 plus 12 m2/Lokal znajduje się w biurowcu na 3 piętrze, składa się na niego 2 pokoje do dyspozycji aneks kuchenny,wc,komunikacja do lokali wejście z klatki schodowej,stanowią one całe kondygnacje. Stan techniczny lokalu - lokal przygotowany pod klienta: wymieniona wykładzina,przemalowane ściany nowa klimatyzacja do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry.Wszystkie pomieszczenia przygotowane do wejścia nowa wykładzina,pomieszczenia świeżo wymalowane.Parking - własny.LOKALIZACJA: Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.Klimatyzacja EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz zawiera czynsz administracyjny. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia,kształtujące się na poziomie 23-28 zł/m2 plus prąd z podlicznika. Rodzaj ogrzewania - miejskie. Kaucja 1-miesięczna. DODATKOWE INFORMACJE: Cenę czynszu ustalono na kwotę 35 zł za m2 wynajmowanej powierzchni przy podpisaniu umowy na czas określony minimum 1 roku, a po upływie tego okresu umowa ulega automatycznie przedłużeniu na czas nieoznaczony,Stan techniczny w dniu przekazania lokali najemcy to wymieniona lub wyczyszczona wykładzina, ściany świeżo wymalowane,sprawna klimatyzacja. Udział w powierzchni wspólnej 15 %.Miejsce postojowe.Jest możliwość wykupienia w cenie 100,00 zł za jedno miejsc postojowych na terenie nieruchomości. Rewelacyjna cena z kosztami eksploatacyjnymi za pomieszczenia klimatyzowane i do wejścia, w takim standardzie.Zapraszam na prezentację.Agent prowadzący Andrzej Krause nr licencji zawodowej 13 288 tel.