Wyjątkowy dom w Dobrej, w otulinie lasu.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Oliwkowej, w gminie Dobra. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w bardzo zacisznym, malowniczym miejscu. Dom został wybudowany w 2003 roku. Budynek podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. W bryle budynku na parterze usytuowany jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni34m2. Dom posiada 3 kondygnacje. Łączna powierzchnia to 296,02 m2. Powierzchnia działki wynosi 910m2. Parter (86,52 m2 : - reprezentacyjny hol - salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią, wyjściem na taras i ogród - pomieszczenie gospodarcze - łazienka z kabiną prysznicową - garderoba Na kolejny poziom prowadzą piękne drewniane, podświetlane schody. Poddasze (92,3 m2) - gabinet - sypialnia z własną łazienką ( kabina prysznicowa) z oknem - pokój kąpielowy z dużą wanną, kabiną prysznicową z oknem - pokój gościnny - pokój Piwnica i przyziemie ( 86,52 m2) - łazienka do własnej aranżacji - pomieszczenia gospodarcze - kotłownia - pomieszczenie w którym miała powstać oranżeria - bardzo duży dodatkowy pokój - taras Budynek wykonany z następujących materiałów: Fundamenty- ławy i stropy żelbetowe wylewne na mokro z betonu B20, zbrojonego podłużnie prętami stalowymi i strzemionami. Ściany fundamentowe: bloczki betonowe z betonu B-20 na zaprawie cementowej. Ściany: konstrukcja opiera się na ścianach zewnętrznych z bloczków ceramicznych o grubości 24 cm na zaprawie cementowo-wapiennej, kominy systemowe z cegły pełnej, ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych o grubości 12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej. Strop żelbetowy monolityczny nad parterem, drewniany nad poddaszem. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Schody zewnętrzne żelbetowe oblicowane terakotą mrozoodporną, wewnętrzne żelbetowe pokryte drewnem. Elewacja: ocieplenie styropianem tynk mineralny cienkowarstwowy na podkładzie cementowo-wapiennym. Okna z profili pcv w nowej technologii. Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne i płyty GKF. Ściany tynkowane, gładzone i malowane, częściowo oblicowane glazurą. Podłogi: terakota i panele podłogowe. Drzwi zewnętrzne drewniane w nowej technologii. Kominek w salonie z płaszczem wodnym. Na parterze podłogi podgrzewane, na poddaszu w łazience przy sypialni. To co wyróżnia tę nieruchomość to na pewno położenie, przepięknie zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami i drzewami. Z dwóch poziomów mamy wyjście na tarasy, gdzie można delektować się ciszą i widokami. Z pokojów na poddasze wyjście na balkony. W piwnicy i przyziemiu można prowadzić niezależną działalność gospodarczą ( osobne wejście) lub zrobić osobne mieszkanie. Dom doskonale będzie się nadawał dla Fundacji, gabinetów, rodziny wielopokoleniowej. Nieruchomość wyposażona w system alarmowy Dla domu i działki został wykonany operat szacunkowy w maju 2024 roku, do wglądu dla potencjalnego kupca. Większą liczbę zdjęć prześlę na życzenie kupujących. By dostrzec urok i wyjątkowość tej nieruchomości zapraszam Państwa na prezentację. Pozdrawiam serdecznie, Iwona Musiał.