Sprzedaż mieszkań - Czyste

Agencją nieruchomości dziękuję za współpracę. Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na parterze w Woli Mrokowskiej. Budynek został wybudowany w 2022 roku i oddany do użytkowania w 2024 roku. Mieszkanie jest w pełni urządzone, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Lokal składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią, dwóch oddzielnych pokoi, łazienki oraz funkcjonalnie wydzielonej strefy wejściowej. Dużym atutem nieruchomości są dwa prywatne ogródki o łącznej powierzchni ok. 60 m². Na jednej z części ogrodowych znajduje się taras wyłożony kostką oraz pergola ogrodowa, tworzące wygodną strefę wypoczynkową. Do dyspozycji jest również domek ogrodowy o powierzchni ok. 6 m², idealny do przechowywania rowerów, narzędzi, mebli ogrodowych czy sprzętu sezonowego. Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o funkcjonalność. Znajdują się w nim trzy pojemne szafy wykonane przez stolarza na wymiar, kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie z ruchomą zabudową oraz meble łazienkowe wykonane na wymiar. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD, a w mieszkaniu pozostają również pralka i suszarka. Dodatkowo zamontowany został zmiękczacz do wody, ograniczający osadzanie się kamienia i zwiększający komfort codziennego użytkowania. W ostatnim czasie dodatkowo poprawiono funkcjonalność części wejściowej. Korytarz został wydzielony nowymi drzwiami, dzięki czemu strefa mieszkalna jest lepiej oddzielona od wejścia. Wymieniono również drzwi do spiżarni, tworząc efekt dużej lustrzanej powierzchni na całej ścianie, która optycznie powiększa i rozjaśnia wnętrze. Dodatkowe atuty nieruchomości to: * monitoring / kamery, * żaluzje antywłamaniowe, * wewnętrzne żaluzje bambusowe, * dwa ogródki ok. 60 m², * taras z pergolą, * domek ogrodowy ok. 6 m², * zabudowy stolarskie na wymiar, * wysokiej klasy wyposażenie AGD, * zmiękczacz do wody. Mieszkanie jest bezczynszowe i stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób, które szukają gotowej, dopracowanej nieruchomości z dużą prywatną przestrzenią zewnętrzną.

Mieszkanie inwestycyjne 6 pokoi | Metro Płocka | Gotowy biznes | Wysoka stopa zwrotu Cena: 1 099 000 zł (do negocjacji) Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne przy ul. Wolskiej 81 w Warszawie, zaledwie ok. 200 metrów od stacji metra Płocka. Pod blokiem znajdują się przystanki tramwajowe I autobusowe. Blisko do dworca PKP Warszawa Zachodnia. Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o wynajmie pokoi studentom oraz młodym osobom pracującym - zarówno z Polski, jak i z zagranicy. Najważniejsze atuty - 6 niezależnych pokoi - 2 pełne łazienki - 2 toalety - 2 prysznice - piękne panoramiczne widoki na Warszawę z każdego pokoju - odnowione mieszkanie - nowe windy w budynku - metro, tramwaje i autobusy tuż obok - światłowód - idealna lokalizacja dla studentów i młodych profesjonalistów Wyposażenie Każdy pokój wyposażony jest w: - łóżko z materacem, - biurko, - krzesło, - szafę, - półki, - lampkę. Części wspólne obejmują: - pralkę, - żelazko, - deskę do prasowania, - kuchnię z lodówką, kuchenką mikrofalową oraz płytą indukcyjną. Układ mieszkania pozwala na wygodne funkcjonowanie sześciu najemców. Potencjał inwestycyjny Aktualne, minimalne stawki najmu pokoi wynoszą (bez mediów) Przy umowach rocznych: - od 1 300 zł do 1 900 zł miesięcznie za pokój w zależności od jego wielkości Przy umowach sześciomiesięcznych: - od 1 700 zł do 2 200 zł miesięcznie za pokój w zależności od wielkości Są to stawki minimalne, które obowiązywały w poprzednich latach. Przy sprawnym zarządzaniu najmem możliwe jest osiąganie wyższych cen za pokoje w nadchodzącym sezonie najmu (od października). Po odświeżeniu mieszkania realne jest generowanie przy najmie semestralnym średnio 2 000 zł miesięcznie za pokój (plus media) a nawet więcej dla tzw Erasmusow który mają stypendia. Przy pełnym obłożeniu mieszkanie pozwala osiągać około 9 000 -13 200 zł miesięcznego przychodu z najmu pokoi (bez mediów), co przekłada się na szacunkową roczną stopę zwrotu brutto na poziomie 9,8%-14,4%, w zależności od jakości zarządzania najmem. To jedna z ciekawszych propozycji dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej regularny dochód w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy. Dodatkowe informacje - powierzchnia mieszkania wynosi około 59 m², - do mieszkania przynależy piwnica, - piętro 12 - jest balkon przynależny do jednego z pokoi - pełna własność, - istnieje możliwość zakupu przy wsparciu kredytu, - mieszkanie będzie odświeżone na przełomie sierpnia i września, - gotowe do rozpoczęcia wynajmu praktycznie od razu, - możliwość dalszego prowadzenia najmu pokojowego lub wykorzystania mieszkania w inny sposób, - cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Piotr Właściciel

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o funkcjonalnym układzie, położone w atrakcyjnej lokalizacji na warszawskiej Woli, przy ulicy Żytniej 16. Nieruchomość stanowi pełną własność (z założoną księgą wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym). Najważniejsze atuty nieruchomości: Układ pomieszczeń: 2 niezależne, ustawne pokoje, które zapewniają pełną prywatność i komfort domowników. Przestrzeń zewnętrzna: Do mieszkania przynależy przyjemny balkon, idealny do porannej kawy lub odpoczynku. Stan techniczny: Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Forma własności: Pełna własność z KW. Lokalizacja - Serce dynamicznej Woli Nieruchomości Warszawa Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy - na Woli (w sąsiedztwie osiedla Nowolipki), tuż przy granicy ze Śródmieściem. Komunikacja: Doskonały punkt komunikacyjny. W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz stacje metra, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum oraz każdej innej części stolicy. Infrastruktura i rozrywka: W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: popularne centra handlowe (CH Klif, Arkadia), nowoczesne komplexy restauracyjno-usługowe (jak Browary Warszawskie), a także liczne sklepy, piekarniki, kawiarnie, szkoły i tereny zielone. Więcej zdjęć wyślę w wiadomości prywatne. Cena: 930 000 Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego. Zapraszam do prezentacji!

Mieszkanie o powierzchni 29m2 znajduje się przy ul. Obozowej 68 i składa się z: z jednego dużego pokoju i małego pokoiku sypialnego kuchni, łazienki, przedpokoju. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 7 m². W budynku nie ma windy. Mieszkanie jest własnościowe z KW i bez użytkowania wieczystego Pokój z dużym oknem, ekspozycja wschodnia. Budynek położony na zadbanym, zielonym osiedlu na Kole. Lokalizacja zapewnia dostęp do: sklepów, supermarketów oraz bazarku na Kole, terenów zielonych (Park im. Księcia Janusza, Park Moczydło, Lasek na Kole), szkół, przedszkoli i placówek zdrowia, Hali Sportowej Koło. Bardzo dobra komunikacja miejska - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dogodny dojazd do stacji metra Księcia Janusza. Osoba zajmująca mieszkanie chętnie podpiszę umowę najmu na czas nieokreślony. Wysokość zysku z umowy najmu miesięcznie wynosi (2000-2500 zł. netto w zależności od ustaleń) Ogłoszenie prywatne. Agencjom dziękuję.

BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ, PROSZĘ NIE DZWONIĆ Apartament z widokiem na Tor Służewiec | 29 m² | Wysoki standard | Garaż podziemny | Kłobucka 27 Na sprzedaż wyjątkowe, wykończone w podwyższonym standardzie mieszkanie o powierzchni 29 m², położone na 10. (ostatnim) piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Kłobuckiej 27 na warszawskim Służewcu. Lokalizacja: Kłobucka 27 Widok: bezpośrednio na Tor Wyścigów Konnych Służewiec - otwarta przestrzeń i piękna panorama. O mieszkaniu: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem premium. Salon z aneksem kuchennym Powiększona łazienka z przestronną strefą prysznicową typu walk-in Zabudowa kuchenna renomowanej marki Nolte Wysokiej klasy sprzęt AGD Ostatnie, 10. piętro - brak sąsiadów nad głową Duże okna i świetne doświetlenie wnętrza Wysoki standard wykończenia, spójna i elegancka aranżacja Dodatkowe atuty: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 zł) Spektakularny widok i poczucie przestrzeni Nowoczesny budynek z windą Bliskość sklepów, restauracji, Galerii Mokotów oraz komunikacji miejskiej Dogodny dojazd do centrum i na lotnisko Chopina Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu. To idealna propozycja dla osób ceniących jakość, widok i komfort życia w mieście. BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ, PROSZĘ NIE DZWONIĆ.

Do sprzedania apartament o powierzchni 116 mkw na najwyższej kondygnacji nowej inwestycji Sadyba Spot na Warszawskiej Sadybie w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego. Na powierzchnie 116 mkw składa się: Salon z aneksem kuchennym 41,67 mkw sypialnia 17.70 mkw sypialnia 11,91 mkw sypialnia 9,77 mkw hall 14,57 mkw łazienka 4,84 mkw łazienka 3,6 mkw WC 1,85 mkw garderoba 2,84 mkw garderoba 3,42 mkw Dodatkowo apartament posiada taras o pow. 26,79 mkw oraz loggię o pow. 4,47 mkw 2 Miejsca na dwa samochody w garażu podziemnym - 43.200 zł/miejsce Boks rowerowy 15.120 zł Piękny widok na panoramę Warszawy Bardzo dobra komunikacja Idealne miejsce do wypoczynku, dużo terenów zielonych i rekreacyjnych. W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny lub email Posiadamy jeszcze do sprzedania na tej samej kondygnacji apartament o pow. 105,86 mkw oraz mieszkanie o pow. 50,26 mkw z możliwością połączenia całej powierzchni uzyskując całe piętro do indywidualnego użytku Zapraszam do oglądania

Mieszkanie o powierzchni 38 m² znajduje się na 10. piętrze. W mieszkaniu jest zabudowany duży balkon z piękną panoramą miasta. Mieszkanie składa się z 2 oddzielnych pokoi i oddzielnej kuchni. Jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i piękny widok na miasto. Łazienka wyposażona jest w prysznic, toaletę oraz umywalkę. Do mieszkania przynależy piwnica. Ul. Okocimska Okolica jest zielona i spokojna. Tuż obok znajdują się takie udogodnienia jak: •piekarnia •centrum handlowe Wola Park •restauracje i sklepy spożywcze •apteka •metro przystanek Księcia Janusza (150m) •Szkoła podstawowa i przedszkola Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez KW To idealne miejsce dla osób szukających wygodnego lokum w miejskim otoczeniu. Zapraszam Oferta prywatna

Na sprzedaż Apartament 2-pokojowy narożny o powierzchni 44 m², położony na 10 piętrze prestiżowego kompleksu Browary Warszawskie. przy ul. Krochmalna 61 w samym sercu Warszawy. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji apartamentowych w centrum miasta, oferująca wysoki standard życia, całodobową recepcję, ochronę oraz bezpośrednie sąsiedztwo restauracji, hoteli i infrastruktury biznesowej. To miejsce, gdzie nowoczesny styl życia spotyka się z historią miasta - apartament oferuje komfortowe wnętrze z patio i widokiem na miasto, tworząc idealną przestrzeń do życia i wypoczynku. Apartament : • Bardzo jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz korytarz. • Duże panoramiczne okna zapewniające świetne doświetlenie wnętrza. • Mieszkanie umeblowane w zabudowe stałe. W salonie znajduje się w pełni wyposażony aneks kuchenny (zabudowa + sprzęt AGD), dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub wynajmu. • Klimatyzacja.

Witam Posiadam Apartament 26m z 30 m tarasem na którym znajduje się domek gospodarczy. Lokal posiada klimatyzację oraz miejsce postojowe zewnętrze. Świetna lokalizacja -al.Jerozolimsknie 216 to doskonały punkt wypadowy z Warszawy oraz szybkim dojazd do centrum. Opodal znajduje się zajezdnia autobusowa Kleszczowa. Lokal bez możliwości meldunku dla klientów gotówkowych. Jest to świetna inwestycja pod wynajem badz dla komfortowego zamieszczania dla singla lub pary. Czynsz administracyjny zależnie od półrocza (koszty utrzymania klimatyzacji) waha się w granicach ok 700-800zl. Więcej informacji pod nr 6.0.1.2.4.5.6.0.9 Pozdrawiam Krzysztof

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i bez prowizji. Oferta bezpośrednia od właściciela. Nie wyrażam zgody na kontakt handlowy ze strony biur i pośredników nieruchomości. Zgodnie z art. 398 ust. 1 ustawy z dnia 12 lipca 2024 r. - Prawo komunikacji elektronicznej połączenie lub wiadomość w celu marketingu bezpośredniego bez uprzedniej zgody jest zabronione. Każdy taki kontakt będzie zgłaszany do Prezesa UKE. Prezes UKE może za to nałożyć karę do 3% przychodu z poprzedniego roku lub do 1 mln zł (wyższa z kwot). Oferuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m² z ogromnym, 50-metrowym tarasem - rzadkość w tej części Warszawy. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 5-piętrowego budynku przy ul. Jaktorowskiej 8 (Wola, osiedle Czyste), 700 m od stacji metra Rondo Daszyńskiego (M2). DLACZEGO TO MIESZKANIE? Taras wielkości drugiego mieszkania. 50 m² własnej przestrzeni na świeżym powietrzu, z wyjściem z każdego pomieszczenia. Latem to dodatkowy salon i jadalnia, miejsce na leżaki, zieleń i zabawę dla dzieci. Panele na balustradzie zapewniają prywatność, a okna wychodzą na ciche przejście między osiedlami - nie na ulicę. Przemyślany układ. Strefa dzienna (salon z otwartą kuchnią) jest oddzielona od strefy nocnej (dwie sypialnie i łazienka), więc życie rodzinne i odpoczynek nie wchodzą sobie w drogę. Gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wykończone z dbałością o detal - wystarczy wnieść walizki, bez remontu i dodatkowych kosztów. ROZKŁAD: • Salon - 17 m² • Aneks kuchenny - 11 m² • Sypialnia - 11 m² (z wyjściem na taras, obecnie z miejscem do pracy) • Sypialnia/pokój dziecięcy - 13 m² (zabudowa na wymiar z łóżkiem piętrowym i schowkami) • Łazienka z WC - 5 m² (prysznic walk-in, czarno-biała kolorystyka) • Przedpokój - 8 m² (pojemne szafy w zabudowie) • Taras - 50 m² WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE: • Deska barlinecka w salonie, sypialniach i przedpokoju - bardzo dobrze utrzymana • Kuchnia w zabudowie na wymiar, z dużą ilością miejsca do przechowywania • Stolarka meblowa na wymiar w całym mieszkaniu • Drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec z 2017 roku (inwestycja Apartamenty Syrena na Woli) o charakterystycznej, półkolistej bryle. Winda, budynek dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, miejsce na rowery. Wejście do klatki od strony zielonego patio, którego ozdobą jest 200-letni dąb - pomnik przyrody. Na parterze lokale usługowe (m.in. stomatolog, salon kosmetyczny, barber). DODATKOWO (opcjonalnie, płatne osobno): • Komórka lokatorska 6 m² - 30 000 zł • Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 70 000 zł LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: • Metro Rondo Daszyńskiego (M2) - 700 m, ok. 10 min spacerem • Przystanek tramwajowy (linie 1, 22, 24) - ok. 450 m • Zajezdnia Wola (bezpośrednie tramwaje na Białołękę i obie Pragi) - ok. 400 m • PKP Warszawa Wola - ok. 10 min tramwajem; Dworzec Centralny ok. 2,5 km • W okolicy: 4 publiczne szkoły podstawowe, szkoła dwujęzyczna Academy International 80 m od budynku • W sąsiedztwie: Browary Warszawskie, Muzeum Powstania Warszawskiego, baseny (Foka, Delfin), Lidl, kawiarnie i punkty usługowe STAN PRAWNY I KOSZTY: • Pełna własność z księgą wieczystą • Czynsz ok. 1250 zł (z zaliczkami i opłatami eksploatacyjnymi) • Możliwość zakupu na kredyt CENA: 1 949 000 zł Kupujesz bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla agencji. Chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację o dogodnej porze, również wieczorem lub w weekend.

Na sprzedaż 2‑pokojowe mieszkanie przy ul. Płockiej 15 - tylko 150 metrów od stacji metra Płocka/ BEZPOŚREDNIO - bez prowizji Mieszkanie ma 41,6 m², znajduje się na 4. piętrze i posiada bardzo funkcjonalny układ: ustawną sypialnię, salon z kuchnią, łazienkę, duży przedpokój oraz balkon. Do lokalu przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym. To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Lokalizacja jest jednym z największych atutów - metro praktycznie pod blokiem, szybki dojazd do centrum, pełna infrastruktura miejska, sklepy, usługi, tramwaje i autobusy w najbliższej okolicy. Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne. Ustawne pokoje, klasyczny układ i przestronny przedpokój pozwalają stworzyć wygodną przestrzeń dla siebie lub przygotować atrakcyjny produkt inwestycyjny w jednej z najlepiej skomunikowanych części Woli. Najważniejsze informacje: 150 m do metra Płocka 41,6 m² Salon z kuchnią Duży przedpokój Ustawna sypialnia Balkon Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł. 4. piętro Świetna komunikacja Duży potencjał inwestycyjny Możliwości aranżacyjne Księga wieczysta w trakcie wydawania Możliwość zakupu za gotówkę Brak zadłużeń Lokal jest wolny od zadłużeń. Księga wieczysta jest w trakcie wydawania - na dziś możliwy jest zakup za gotówkę. Czynsz: 560 zł + 160 zł za miejsca parkingowe To oferta dla osób, które szukają mieszkania w doskonałej lokalizacji - z metrem dosłownie pod domem, przejrzystym stanem prawnym i dużym potencjałem na przyszłość.

MIESZKANIE DWUPOKOJOWE W PEŁNI WYPOSAŻONE I UMEBLOWANE Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie na V piętrze w bloku dziesięciopiętrowym przy ul. Okocimskiej 3 w bliskiej odległości stacja metra. Pierwszy pokój pełni funkcje salonu, w którym umieszczona jest rozkładana sofa, drugi mniejszy pokój wyposażony jest w rozkładaną kanapę, biurko oraz szafę. W łazience wanna z prysznicem. Kuchnia znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu, to zapewnia duży komfort w szczególności jak ktoś lubi gotować w pełni wyposażona (pralka, lodówka, kuchnia gazowa oraz piekarnik, drobny sprzęt). Blok wybudowany w roku 1975, po termomodernizacji, klatka schodowa oraz windy odnowione. Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Łączna powierzchnia to 33 m2. Lokalizacja : - Wola ul. Okocimska 3, - bezpośrednio przy stacji metra Księcia Janusza, - sklepy, centrum handlowe, restauracje i bary. Opłaty miesięczne: 850zł czynsz + opłaty za media około 250zł. Bezpośrednio od właściciela. AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ. PROSZĘ SIĘ NIE KONTAKTOWAĆ Z OFERTĄ WSPÓŁPRACY! Istnieje możliwość zamiany na apartament nad morzem. Rozważę każdą propozycję! Zapraszam na prezentację mieszkania. Kontakt telefoniczny: Oskar +48**********30

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 1. piętrze kameralnej, trzypiętrowej kamienicy na warszawskiej Woli. To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy. Najważniejsze atuty: - świetna lokalizacja - około 5 minut piechotą od stacji Metro Młynów, - dwa niezależne, ustawne pokoje, - oddzielna kuchnia, - dwustronna ekspozycja okien, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie i naturalną wentylację, - 1. piętro - najbardziej poszukiwana kondygnacja, - wysokie, charakterystyczne dla kamienicy pomieszczenia, zapewniające poczucie przestrzeni, - duża piwnica w cenie mieszkania, - zadbana klatka schodowa. Opis mieszkania Mieszkanie składa się z: - dwóch niezależnych pokoi, - oddzielnej kuchni, - łazienki, - przestronnego przedpokoju z pojemnymi szafami. Układ pomieszczeń zapewnia dużą funkcjonalność zarówno dla rodziny, pary, jak i osób planujących zakup pod wynajem. Standard: Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i nie wymaga kosztownego remontu przed zamieszkaniem. W mieszkaniu wykonano m.in.: - nowe podłogi, - nowe drzwi wewnętrzne, - eleganckie sztukaterie, - nowoczesną aranżację wnętrz w spójnej kolorystyce, - odświeżoną łazienkę. Mieszkanie prezentuje się nowocześnie i zdecydowanie odbiega standardem od typowych lokali z tego okresu. Lokalizacja: Wola jest jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, cenioną za doskonałą komunikację oraz bogatą infrastrukturę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Metro Młynów, - liczne linie tramwajowe i autobusowe, - sklepy, restauracje i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - tereny zielone oraz miejsca rekreacji. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut. Dla kogo? Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla: - par, - singli, - młodych rodzin, - osób pracujących w centrum Warszawy, - inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wynajmu. To lokal łączący funkcjonalny układ, bardzo dobrą lokalizację oraz ponadczasowy charakter kamienicy z komfortem nowoczesnego wykończenia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38 m², usytuowane na 8. piętrze budynku z windą, przy ul. Płockiej na warszawskiej Woli. Mieszkanie składa się z: * przestronnego salonu z wyjściem na balkon, * ustawnej sypialni, * oddzielnej, widnej kuchni, * łazienki z oknem, * przedpokoju. Największym atutem nieruchomości jest piękny, otwarty widok na panoramę Warszawy, który dzięki położeniu na ostatnim piętrze zapewnia dużo światła, prywatność i brak sąsiadów nad głową. W mieszkaniu zachował się oryginalny dębowy parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, nadający wnętrzom wyjątkowy charakter. Lokal jest zadbany i daje możliwość urządzenia według własnego gustu. Atuty mieszkania: -38 m² -2 pokoje -8. (ostatnie) piętro -winda w budynku -balkon z panoramicznym widokiem -oddzielna, widna kuchnia -łazienka z oknem -drewniany parkiet -bardzo jasne wnętrza -świetna lokalizacja - Wola, ul. Płocka Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. W pobliżu znajdują się stacja Metro Płocka, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, szkoły, tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

Treść: Na sprzedaż gotowe do zamieszkania, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 42 m² położone na warszawskiej Woli przy ul. Ringelbluma 2. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w cichym, otoczonym dojrzałą zielenią budynku. Mieszkanie jest dwustronne, wyjątkowo jasne i bardzo ciche. Atuty mieszkania: Powierzchnia: 42 m² - rozkładowe, bardzo funkcjonalne. Układ: Salon, sypialnia, osobna widna kuchnia, łazienka (okno w każdym pomieszczeniu!). Stan: Po gruntownym remoncie - nowa instalacja elektryczna, gładzie, wymienione okna i parapety, nowe podłogi, w pełni wyposażone Praktyczny parter: Wysoki parter z łatwym wejściem po kilku schodkach z zewnątrz. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe. Dostępność: Gotowe do odbioru od zaraz. Lokalizacja: Mieszkanie leży w świetnym punkcie Woli. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe i sklepy. Tuż obok znajdują się aż 3 parki (Moczydło, Szymańskiego, Lasek na Kole). Bardzo wygodne połączenia komunikacyjne (sprawny dojazd do Metra M2, blisko tramwaje i autobusy). Idealne do zamieszkania na start, dla rodziny lub jako pewniak pod wynajem (dotychczas ciągle pracowało na siebie). Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na oglądanie Proszę o kontakt pod nr telefonu: 79*******78

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, w pełni wykończone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,45 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z ochroną i monitoringiem, przy ul. Wawrzyszewskiej 9 na warszawskiej Woli. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji - zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Już od wejścia uwagę zwraca dobrze zaprojektowany układ, który pozwala maksymalnie wykorzystać każdy metr przestrzeni. Mieszkanie zostało wykończone w dobrym standardzie, jest zadbane i gotowe do wprowadzenia, a ewentualne lekkie odświeżenie pozwoli łatwo dopasować wnętrze do własnego stylu. W skład mieszkania wchodzą: - jasny salon z aneksem kuchennym, - komfortowa sypialnia, - łazienka z prysznicem, - funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania. Wyposażenie obejmuje m.in.: - zabudowę kuchenną z pełnym AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka) - telewizor w salonie - duże łóżko w sypialni - pojemne szafy wnękowe - pralkę oraz kabinę prysznicową Dodatkowym atutem nieruchomości są udogodnienia znacząco podnoszące komfort codziennego życia: - miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo 35 000 zł - komórka lokatorska - dodatkowo 20 000 zł - patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców - ochrona i monitoring 24/7 Miesięczny czynsz administracyjny wraz z opłatami za miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz zaliczkami na media wynosi około 1 000 zł. Lokalizacja w sercu miasta! Wola od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy dynamicznie rozwijająca się, doskonale skomunikowana i oferująca pełną infrastrukturę miejską. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do centrum. To mieszkanie łączy w sobie trzy kluczowe cechy poszukiwane dziś na rynku: lokalizację, funkcjonalność i gotowość do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Oferta dostępna tylko w Lion's Property.

Na sprzedaż bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,9 m², położone na warszawskiej Woli, w początkowej części ul. Jana Kazimierza, na 1. piętrze w budynku z końca 2012 roku. Budynek zostal wybudowany solidnie z cegły. Mieszkanie jest zadbane, ale nadaje sie do remontu. Jest to pełna własność Mieszkanie jest dwustronne, bardzo ustawne i przestrzenne. Ekspozycja okien wschód-zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień oraz dobrą cyrkulację powietrza. Salon z kuchnią wychodzą na zachód, natomiast sypialnia i pokój dziecięcy na wschód, na piękne patio z dużym ogrodem. Mieszkanie jest ciche i polozone na spokojnym, rodzinnym osiedlu. Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane, rodzina niepaląca tytoniu. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny dla rodziny 2+1 lub 2+2. W skład lokalu wchodzą: przestronny salon połączony z kuchnią, 2 sypialnie, duża łazienka, pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz korytarz z szafami wnękowymi. Najważniejsze atuty mieszkania: - 2 duże balkony z obu stron o powierzchni 8 m² każdy - Duża łazienka ok 6m2 z prysznicem, osobną wanną i wc - Pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, ułatwiające przechowywanie małego AGD - Duże okna w salonie i grzejnik kanałowy przy oknie, dzięki czemu ciepło jest rozprowadzane równomiernie a ściany można dowolnie zagospodarować - Zabudowy wykonane na wymiar - W cenie pozostają wszystkie meble w zabudowie oraz AGD zabudowane - W sufitach podwieszanych w kuchni i łazience schowane są głośniki, dzięki czemu można słuchać wygodnie muzyki podczas gotowania lub kąpieli - Położone na spokojnym, rodzinnym osiedlu z pięknym, dużym patio z ogrodem i placem zabaw - Umieszczone w początkowej części Jana Kazimierza, mniej ruchliwej a bliżej centrum i komunikacji miejskiej - bezpośrednio obok osiedla jest przystanek autobusowy, 5 min spacerem przystanek tramwajowy Ordona - w bliskiej okolicy 3 duże parki, po sąsiedzku sklepy, przedszkola, szkoły, restauracje - bezproblemowy szybki dojazd do każdej części Warszawy, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem, szybki wyjazd z Warszawy - Mieszkanie do odświeżenia, ale nie jest to koniecznością Do mieszkania przynależą: 2 miejsca postojowe (rodzinne) w garażu podziemnym Czynsz od spółdzielni dla wlasciciela wynosi ok 1200zl/miesiąc. Sprzedaż obejmuje cały pakiet: mieszkanie oraz miejsca postojowe. Cena miejsc postojowych razem 60000zl. Budynek posiada windę, ochronę, monitoring, patio oraz teren zamknięty.

Sprzedam bezpośrednio ustawne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Górczewskiej 25 na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się na 3. piętrze (brak windy) w budynku położonym tuż przy samej stacji metra, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum miasta. Na przestrzeń mieszkania składa się salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie. Wnętrze jest przeznaczone do odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu. Mieszkanie idealne pod wynajem lub dla studentow. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio. Oferta skierowana jest wyłącznie do osób prywatnych - kategorycznie nie współpracuję z pośrednikami Zapraszam do kontaktu.

GOTOWIEC INWESTYCYJNY | 2 niezależne kawalerki | Metro Wola Cena: 779 000 zł Lokalizacja Warszawa - Wola, ul. Redutowa 46 • 4 minuty pieszo do metra • blisko centrum i zagłębia biurowego • lokalizacja z całorocznym popytem na najem krótkoterminowy Nieruchomość • 44,5 m² • 2 niezależne kawalerki z osobnymi wejściami • po generalnym remoncie • sprzedawane z pełnym wyposażeniem • pełna własność z księgą wieczystą Model biznesowy Lokal funkcjonuje jako gotowy biznes najmu krótkoterminowego na Airbnb i Booking. Średnie obłożenie: • sezon: 28-29 dni w miesiącu • poza sezonem: 20-24 dni Średnie miesięczne przychody: • Kawalerka 1 - ok. 5 500 zł • Kawalerka 2 - ok. 7 500 zł Łączny przychód: ok. 13 000 zł brutto miesięcznie Średni dochód netto: ok. 10 000 zł miesięcznie (ok. 120 000 zł rocznie) Szacowane ROI netto: 14-17% Szacowany zwrot z inwestycji: 6-7 lat Wyniki potwierdzone dokumentacją. W cenie • pełne wyposażenie mieszkań • meble i sprzęt AGD • konta Airbnb i Booking z historią oraz ocenami • kompletne know-how • baza sprawdzonych podwykonawców • możliwość kontynuowania współpracy z obecnym operatorem Dlaczego warto • gotowy biznes od pierwszego dnia • brak dodatkowych nakładów inwestycyjnych • wysoki popyt przez cały rok • wyższa rentowność niż przy najmie długoterminowym • możliwość zakupu na kredyt hipoteczny Zapraszam do kontaktu. Chętnie udostępnię szczegółowe informacje oraz dokumenty potwierdzające osiągane wyniki.

Apartament 143 m² z tarasem na dachu tylko dla Ciebie! Prywatny garaż w bryle budynku. Przestrzeń, lokalizacja „blisko wszystkiego” i technologie, które obniżają rachunki. Gotowe do obejrzenia już teraz! Poczuj to na żywo. Rzut i wizualizacje nie oddaje klimatu ani przestrzeni jakie tu panują. Zadzwoń - umówimy konkretną godzinę, na luzie. 143 m² z układem, który działa: Parter - Salon z miejscem na duży narożnik, kuchnię i jadalnię - wyjście na balkon. - Toaleta dla gości. - Garderoba - codzienna wygoda i porządek. - Korytarz z miejscem na szafy. - Duży balkon Piętro - Cztery sypialnie, w tym jedna z garderobą (albo 5. pokój: gabinet / pokój gościnny - elastyczny układ). - Łazienka z miejscem na wannę i prysznic. - Drugi balkon - dodatkowa strefa odpoczynku. Dach - Taras - prywatna strefa relaksu, do aranżacji po Twojemu. Garaż - Zamykany garaż w budynku - sucho, miejsce na rowery. Widzisz tu swój dzień? Zadzwoń, pokażę Ci to na żywo. W cenie technologie, które robią różnicę: - Pompa ciepła. - Panele fotowoltaiczne. - Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła). - Instalacja pod klimatyzację. To wszystko w standardzie - bez dopłat, bez zaskoczeń. Niższe rachunki, wyższy komfort. Lokalizacja, która pracuje na Twój czas: - 7 min spacerem do tramwaju „Kabel”. Szybki dojazd w różne części Krakowa. - 3 min do przystanku autobusowego. - Dobry wyjazd na A4 - idealne, jeśli często jeździsz autem. - Do centrum kilkanaście minut, bez zbędnego stresu. Codzienność pod ręką: - Lidl, Biedronka, CH Bonarka - zakupy bez objeżdżania pół miasta. - Park Duchacki, Rezerwat Bonarka, Kopiec Kraka - zielone reset-strefy. - Ścieżki rowerowe w każdą stronę. - Zalew Bagry - kilkanaście minut rowerem i jesteś nad wodą. Finanse: - Garaż w bryle budynku - 50 000zł - Brak PCC i brak prowizji po stronie kupującego - realna oszczędność rzędu kilkudziesięciu tysięcy zł. - Chcesz potwierdzić budżet? Pomogę w szybkim i spokojnym procesie kredytowym. - realne możliwości negocjacji ceny lub warunków Dlaczego warto zobaczyć teraz? - Gotowy dom w świetnej lokalizacji z tarasem na dachu i garażem w cenie - rzadkie połączenie. - Technologia „eko” w standardzie - komfort i niższe koszty przez lata. - Funkcjonalny układ + możliwość połączenia segmentów - myślisz przyszłościowo. Zadzwoń - pokażę Ci ten dom osobiście. Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje - tak może wyglądać Twój dom. Zadzwoń lub napisz sms Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu edytowane przy pomocy AI